Weilbach, ein kleiner, charmante Stadtteil von Pichl bei Wels, besticht durch seine idyllische Lage, Nähe zur Natur und gute Erreichbarkeit von Wels und Linz. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Weilbach vorgestellt, unter besonderer Berücksichtigung der Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Weilbach bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege sowie eine Reihe von lokalem Handel und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Weilbach
* Kultur: Lokale Feste, gemeinschaftliche Veranstaltungen, Zugang zur Kultur in Wels
* Verkehr: Bushaltestellen im Zentrum, gute Anbindung an die Autobahn A25
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weilbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weilbach
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weilbacher Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande von Weilbach, umgeben von Wäldern und Grünflächen. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Weilbacher Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weilbacher Wald
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weilbacher Wald
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neues Wohngebiet mit modernen Wohnbauten und guter Verkehrsanbindung.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Junge Familien und eine aufstrebende Gemeinschaft
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Wels, Busverbindungen vor Ort
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule in der Nähe
* Umwelt: Moderne, dynamische Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Oberweilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und exzellenter Sicht auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von Oberweilbach
* Kultur: Naturnahe Lebensweise, Gartenkultur
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit per Auto, näher zur Natur
* Dienstleistungen: Kleine Einzelhandelsgeschäfte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Dörflich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberweilbach
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberweilbach
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Unterweilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend in der Nähe von Weilbach, geeignet für Familien und Pendler.
Merkmale von Unterweilbach
* Kultur: Familiäre Atmosphäre, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen und nahgelegene Autobahnauffahrten
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sportverein
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Unterweilbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterweilbach
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Niederweilbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die weiterhin im Ausbau ist und moderne Lebensstile unterstĂĽtzt.
Merkmale von Niederweilbach
* Kultur: Innovative Wohnkonzepte, Nachbarinitiativen
* Verkehr: Zugängliche Verbindung zur Stadt Wels
* Dienstleistungen: Neue Geschäfte, moderne Infrastruktur
* Umwelt: Zukunftsorientiert und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Niederweilbach
Moderne Wohnungen, angepasste Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederweilbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weilbach:
Die Wohngegenden Schönau und Unterweilbach sind besonders familienfreundlich und bieten Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum von Weilbach bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Weilbach ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und die Autobahn A25 ermöglicht eine schnelle Anbindung.
Die Gebiete Unterweilbach und Schönau sind ideal für Pendler aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung.
Ja, in Wohnungsgemeinschaften sind viele Parks und Erholungsgebiete in der Nähe.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in Niederweilbach gibt es viele neue Bauprojekte, die moderne Wohnstandards bieten.
Weilbach hat einen familiären Charakter, und die Nachbarn sind in der Regel sehr freundlich.
Im Schönau und Oberweilbach gibt es viele hochwertige Mietwohnungen in modernen Gebäuden.
Die Wohnqualität in Weilbach ist insgesamt hoch, geprägt von viel Grün, ruhigen Straßen und einer starken Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weilbach:
Weilbach, als Teil von Pichl bei Wels, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Vielzahl an Wohngegenden, sei es in den ruhigen Einfamilienhaussiedlungen oder den dynamischen Neubauprojekten, erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse, sowohl für junge Familien wie auch für Pendler. Mit einem derartigen Angebot und der Nähe zu Wels und Linz ist Weilbach ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.