Lichtenau im Mühlkreis ist eine malerische Gemeinde, die umgeben von sanften Hügeln und idyllischen Landschaften liegt. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen diesen Ort zu einem idealen Wohnsitz für Familien, Naturfreunde und Pendler. Dieser Artikel erforscht die besten Wohngegenden in Lichtenau, kapitelt über Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und aktuelle Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lichtenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lichtenau bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte und kulturelle Angebote. Ideal für jene, die kurzen Weg zur Arbeit und Einkaufsmöglichkeiten wünschen.
Merkmale von Zentrum Lichtenau
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum, lokale Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Restaurants, Nahversorger
* Umwelt: Lebhaft und zentral
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lichtenau
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lichtenau
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftsweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnsiedlung, die von viel Natur umgeben ist und sich ideal für Familien eignet. Hier genießt man eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Landschaftsweg
* Kultur: Einzelhandelsgeschäfte, lokale Märkte, Handwerkskunst
* Verkehr: Wenige Fahrminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsweg
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hüttenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Straße ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser und eine ruhige Nachbarschaft. Ideal für Leute, die Wert auf Privacy legen.
Merkmale von Hüttenweg
* Kultur: Landschaftliche Schönheiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung über die Hauptstraße
* Dienstleistungen: Nahversorgung leicht erreichbar
* Umwelt: Ruhig und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Hüttenweg
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hüttenweg
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung am Fluss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Nachbarschaft an den Ufern des Mühlflusses mit Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Angeln und Radfahren.
Merkmale von Siedlung am Fluss
* Kultur: Wassersportarten, Festivals und Veranstaltungen entlang des Flusses
* Verkehr: Regelmäßige Buslinien, nahegelegene Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze und Gastronomie
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Fluss
Neubauten, Wohnungen mit Blick auf den Fluss, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Fluss
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend, die viel Platz und moderne Annehmlichkeiten bietet. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, Spielplätze für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen und Einkaufszentren in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Klostergasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine historische Gegend mit charmanten Altbauten, die Denkmäler der Region widerspiegeln und durch ihre Schönheit bestechen.
Merkmale von Klostergasse
* Kultur: Historische Gebäude, Kunstveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV, fußläufig erreichbar
* Dienstleistungen: Bäcker, Cafés, kulturelle Angebote
* Umwelt: Romantisch und historisch
Wohnmöglichkeiten in Klostergasse
Hochwertige Altbauwohnungen, Reihenhausanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klostergasse
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lichtenau im Mühlkreis:
Der Landschaftsweg und die Gartenstadt bieten eine hohe Lebensqualität mit Schulen und vielen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Der Hüttenweg und die Siedlung am Fluss bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Das Zentrum Lichtenau hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die das Pendeln erleichtert.
Ja, in der Gartenstadt und der Siedlung am Fluss finden sich moderne Neubauten zu attraktiven Preisen.
Die Kaufpreise bewegen sich zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattungsstandard.
Ja, alle Wohngegenden bieten eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten.
Die Gegend bietet viele Wander- und Radwege, sowie Zugang zu Sporteinrichtungen und Natur.
Ja, es gibt Sportvereine, Veranstaltungshäuser und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Lichtenau hat eine gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und Nachbarstädte wie Linz und Vöcklabruck, sowohl mit Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Gemeinschaft in Lichtenau ist eng verbunden, mit vielen Veranstaltungen und sozialen Angeboten für alle Altersgruppen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lichtenau im Mühlkreis:
Lichtenau im Mühlkreis ist ein hervorragender Wohnort, der Naturverbundenheit, eine attraktive Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint. Von der zentralen Lage bis zu den ruhigen Wohngegenden bieten die verschiedenen Bereiche einzigartige Vorteile für unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, hier findet jeder seinen Platz. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Schulen und eine engagierte Gemeinschaft tragen dazu bei, dass Lichtenau eine äußerst attraktive Wohnalternative in Oberösterreich darstellt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.