Brunn im Gries ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, umgeben von einer malerischen Landschaft und geprägt von einem ruhigen, ländlichen Lebensstil. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine familiäre Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse stellt einige der besten Wohngegenden in Brunn im Gries vor, deren Besonderheiten sowie Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Brunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Brunn bietet eine lebendige Atmosphäre mit wichtigen Dienstleistungen und Nahversorgern. Ideal für Menschen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen schätzen.
Merkmale von Zentrum von Brunn
* Kultur: Lokale Restaurants, regelmäßige Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Transportmittel, Busverbindungen nach Braunau
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und lokal geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Brunn
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Brunn
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Brunnwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von viel GrĂĽn umgeben ist. Beliebt bei Familien, die ein naturnahes Leben bevorzugen.
Merkmale von Brunnwald
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitangebote fĂĽr Familien
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Einrichtungen für Kinder, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Brunnwald
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnwald
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gries
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist von der wunderschönen Natur geprägt und bietet hochwertige Einfamilienhäuser mit großem Garten. Ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Gries
* Kultur: Wandermöglichkeiten, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gries
Villen, größere Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gries
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schwanenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Erweiterung von Brunn im Gries, die sich durch eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Vor allem fĂĽr Pendler nach Braunau eine attraktive Option.
Merkmale von Schwanenstadt
* Kultur: Urbanes Leben, Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Braunau, einfache Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitanlagen
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Schwanenstadt
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in der Nähe des Zentrums
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwanenstadt
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die die Stille und die Natur genießen möchten.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Ländliche Kultur, Feste und Bräuche
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Ortsnahe Einkaufsmöglichkeiten, kleine Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kernstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Kerngebiet von Brunn ist sehr zentral gelegen und bietet schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Gemeinde. Perfekt für junge Familien und berufstätige Personen.
Merkmale von Kernstadt
* Kultur: Moderne Einrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung, fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt
Neue Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Brunn im Gries:
Die Wohngegenden Brunnwald und Gries sind sehr familienfreundlich und bieten viele Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen in der Nähe.
In Pichl und Gries findet man eine ruhige Umgebung, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ja, besonders die Kernstadt und Schwanenstadt haben eine gute Anbindung an Busverbindungen nach Braunau und die Autobahn.
Im Zentrum von Brunn und in der Kernstadt entstanden in den letzten Jahren moderne Wohnanlagen.
Ja, viele Gegenden, besonders Brunnwald und Gries, bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege.
Die Preise liegen in einem Bereich von etwa € 2200 bis € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnangebot.
Ja, in allen genannten Wohngegenden sind Supermärkte, lokale Geschäfte und Restaurants vorhanden.
Schwanenstadt bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was es perfekt für Pendler nach Braunau macht.
Die Kombination aus ruhigen Wohngegenden, Anbindung an größere Städte und einer hohen Lebensqualität macht Brunn im Gries sehr attraktiv.
Ja, insbesondere in Brunnwald und in der Kernstadt gibt es viele Möglichkeiten für Neubauprojekte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Brunn im Gries:
Brunn im Gries bietet eine hervorragende Lebensqualität gepaart mit einem ruhigen, ländlichen Lebensstil und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die verschiedenen Wohngegenden wie das Zentrum von Brunn, Brunnwald und Gries präsentieren attraktive Möglichkeiten für zahlreiche Bedürfnisse, ob für Familien, junge Leute oder Ruhe suchende Bürger. Über die guten Verkehrsanbindungen, die vielfältige Infrastruktur sowie die reizvolle Umgebung hinaus, gibt es ein breites Spektrum an Immobilienoptionen, von modernem Wohnraum bis hin zu idyllischen Einfamilienhäusern. Die Wahl des richtigen Standorts hängt von den persönlichen Vorlieben, dem Lebensstil und der individuellen Lebenssituation ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.