Kroisbach in Tollet ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine hervorragende Lebensqualität, die Nähe zur Natur und eine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ziehen sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kroisbach vorgestellt, wobei besonderes Augenmerk auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Kroisbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kroisbach mit direkter Anbindung an die lokalen Dienstleistungen und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Kroisbach Zentrum
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, Gemeinschaftskultur
* Verkehr: Gute Busanbindung an Linz und Urfahr-Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Ă„rzte
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kroisbach Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kroisbach Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schafberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Berg mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Landschaften. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Schafberg
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege und Naturschutzgebiete
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, lokale Gastronomie
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Schafberg
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schafberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Bauprojekten, ideal fĂĽr junge Familien, die eine lebendige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Rosenhof
* Kultur: Aktive Nachbarschaftsinitiativen, Familienfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenhof
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenhof
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grüne Wohngegend mit viel Platz für Kinder und nahegelegenen Parks. Ideal für Familien, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten legen.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Verkehr: Buslinien, Radwege ins Zentrum
* Dienstleistungen: Sportvereine, Lehranstalten, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser mit Gärten, Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Wohngegend mit einer Mischung aus Neubauten und älteren Gebäuden, bekannt für seine Gemeinschaftsaktivitäten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Vielfältige Aktivitäten, lokale Märkte und Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Buslinien, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Multikulturell und einladend
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, geförderte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Waldes mit wunderbaren Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Waldesrand
* Kultur: Naturschutzgebiete und Heidelandschaften in der Nähe
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Abgeschieden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldesrand
Häuser im Landhausstil, größere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldesrand
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kroisbach:
Die Gartenstadt und Rosenhof bieten optimale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Schafberg und Waldesrand sind bestens fĂĽr ruhige Wohnlagen geeignet.
Kroisbach Zentrum bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Linz.
Im Rosenhof und Hochfeld entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Preise variieren je nach Lage und Eigentum und liegen zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Vielfältige Wander- und Radwege sowie lokale Vereine sorgen für ein aktives Freizeitangebot.
Ja, es gibt mehrere Schulen im unmittelbaren Umfeld, die gut erreichbar sind.
Mit den Buslinien ist Linz in ca. 30 Minuten zu erreichen, die StraĂźenanbindung ist ebenfalls gut.
Die Bevölkerung in Kroisbach ist bunt gemischt, mit einem hohen Anteil an Familien.
In Kroisbach Zentrum und Hochfeld sind verschiedene Märkte und Geschäfte gut erreichbar.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kroisbach:
Kroisbach in Tollet überzeugt durch eine ausgesprochene Lebensqualität, die durch die naturnahe Lage und eine aktive Dorfgemeinschaft geprägt ist. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten für jeden Geschmack das passende Zuhause, von ruhigen Lagen am Waldesrand bis hin zu lebendigen, modernen Vierteln. Mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Linz, guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist Kroisbach ein attraktiver Wohnort, der sowohl Familien als auch junge Paare und Einheimische willkommen heißt. Die Wahl der idealen Wohnlage orientiert sich an individuellen Bedürfnissen: sei es Ruhe, Naturverbundenheit oder die Anbindung an städtische Infrastrukturen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.