Arndorf ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Techelsberg am Wörther See, bekannt für seine atemberaubende Natur, ruhige Lebensweise und unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs. Diese Region vereint ländliche Idylle mit einem hohen Freizeitwert und ausgezeichneter Anbindung an die Städte Klagenfurt und Villach. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Arndorf und deren Besonderheiten, Infrastruktur und Immobilienchancen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Arndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Arndorf bietet eine freundliche Nachbarschaft und Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Perfekt für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Arndorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, Lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Klagenfurt und Villach
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule, Ärzte, Cafés
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Arndorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Arndorf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schwarzsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet am Ufer des Schwarzsees. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Schwarzsee
* Kultur: Fischertradition, Wassersport, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Autobahnanbindung in Richtung Klagenfurt, lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Freizeitanlagen, Restaurants, Spielplätze
* Umwelt: Naturnah und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schwarzsee
Ferienhäuser, Villen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzsee
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Sonnseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein attraktives Wohngebiet mit Panoramablick über den Wörthersee. Hier leben viele Familien und Ruheständler.
Merkmale von Sonnseite
* Kultur: Umgeben von Weinbau und Landwirtschaft, regionale Feste
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kita, Schulen in der Nähe, lokale Geschäfte
* Umwelt: Sonnig und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Sonnseite
Einfamilienhäuser, Bungalows, hochwertigere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnseite
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Wörthersee Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das südliche Ufer des Wörthersees ist bekannt für seine erstklassigen Villen und den unmittelbaren Seezugang. Ideal für Wohlhabende.
Merkmale von Wörthersee Süd
* Kultur: Hochklassige Gastronomie, Sportveranstaltungen am See
* Verkehr: Einfache Anfahrt über die A2, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Luxuriöse Restaurants, Wassersportmöglichkeiten, Wellness
* Umwelt: Exklusiv und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Wörthersee Süd
Luxusvillen, exklusive Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörthersee Süd
* Kauf: € 6000 – 9000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Ruhige Anlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet, das sich durch moderne Architektur und ruhige Umgebung auszeichnet. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Ruhige Anlagen
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Anlagen
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Anlagen
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet im Grünen, das sich ideal für Naturliebhaber eignet. Ruhig gelegen, abseits des Trubels.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, Wildtierbeobachtungen
* Verkehr: Wenig öffentlicher Verkehr, eigenen PKW hilfreich
* Dienstleistungen: Lokale Wirtschaft, kleiner Dorfladen
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Reihenhäuser, Baugrundstücke, kleine Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arndorf:
Das Zentrum Arndorf und die Sonnseite bieten gute Schulen, Spielplätze und eine kinderfreundliche Umgebung.
Am Schwarzsee gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Hochfeld und Schwarzsee sind ausgezeichnete Optionen für Naturliebhaber mit vielen Wandermöglichkeiten.
Ja, das südliche Wörtherseegebiet bietet luxuriöse Villen und erstklassige Immobilien.
Arndorf hat gute Busverbindungen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2.
Die Preise im Wörthersee Süd sind am höchsten aufgrund der Nähe zum See und der exklusiven Lagen.
Neubauten in ruhigen Anlagen sind oft modern ausgestattet mit hohen Standards in Bezug auf Energieeffizienz.
Ja, im Zentrum Arndorf gibt es diverse Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Mietpreise variieren je nach Lage, reichen aber meist zwischen € 6 und € 25 pro Quadratmeter.
Ja, der Schwarzsee ist ein hervorragender Ort für Wassersportaktivitäten und Erholung am Wasser.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arndorf:
Arndorf, Techelsberg am Wörther See, ist eine charmante Wohngegend, die ihre Bewohner mit einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und kultureller Vielfalt überzeugt. Mit verschiedenen Wohngegenden von ruhigen, naturnahen Orten bis hin zu exklusiven Seelagen, bietet Arndorf eine breite Palette an Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Egal ob Sie ein Familienhaus, eine Ferienwohnung oder eine exklusive Villa suchen, Arndorf hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.