Würflach, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, zeichnet sich durch eine angenehme ländliche Atmosphäre, Nähe zur Natur und eine enge Gemeinschaft aus. Sie strebt danach, Wohnqualität und Lebensstandard ihren Bewohnern zu bieten. In diesem Artikel werden wir die besten Wohngegenden in Würflach vorstellen, deren eigene Merkmale in Bezug auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Würflach mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften. Ideal für alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Initiativen für öffentliche Verkehrsanbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Cafés, Postamt
* Umwelt: Lebhaft und nah am Puls der Gemeinde
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien eignet und Blick auf die umliegenden Felder bietet.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Naturverbundenheit, Familienaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an den örtlichen Busverkehr, Zufahrt über Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen im Umkreis, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bezaubernde Lage am Waldrand mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neugeorgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuer Wohnbereich mit modernen Bauprojekten, geeignet für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neugeorgen
* Kultur: Moderne Architektur, nahgelegene Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, bequem zu erreichen
* Dienstleistungen: Einkaufsplattformen, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neugeorgen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neugeorgen
* Kauf: € 2500 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Altlengbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Gemeinde, die an Würflach grenzt, bekannt für ihre ländliche Idylle und Freundlichkeit.
Merkmale von Altlengbach
* Kultur: Tradition, dörfliches Leben
* Verkehr: Öffentlicher Busverkehr, Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Ortsgemeinde, Seniorenbetreuung, lokale Geschäfte
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Altlengbach
Einfamilienhäuser, ältere Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altlengbach
* Kauf: € 1900 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage für Arbeitnehmer, gut mit dem Auto erreichbar und in der Nähe von Industrieanlagen.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Praktische Umgebung, weniger Wohnkultur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, ÖV-Verbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister, Gastronomie
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Gewerbeimmobilien, erschwingliche Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 1700 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Würflach:
Das Viertel Höhenstraße bietet viel Platz, Schulen und nahgelegene Spielplätze.
Die Wohngegenden wie Waldviertel und Altlengbach sind sehr idyllisch und ruhig.
Ja, Neugeorgen ist bekannt für seine modernen Wohnprojekte.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 1700 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Anbindung mit dem Auto ist gut, während der öffentliche Verkehr begrenzt ist.
Die Umgebung bietet Wander- und Radwege sowie lokale Sporteinrichtungen.
Die Innenstadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit einem hohen Maß an Dienstleistungen.
Ja, das Zentrum und die Neubaugebiete bieten eine gute Auswahl an Geschäften.
Die Gemeinde hat den Ruf einer freundlichen und hilfsbereiten Nachbarschaft.
Der Immobilienmarkt ist stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Neubauten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Würflach:
Würflach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Von der zentralen Lage im Stadtzentrum bis hin zu den ruhigen Villenvierteln bieten alle Wohngegenden der Gemeinde ihren eigenen einzigartigen Charme. Die Angebote reichen von erschwinglichen Mietwohnungen bis hin zu hochwertigen Eigenheimen, was Würflach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Pendler macht. Ob Natur, Infrastruktur oder soziale Interaktion - diese Gemeinde hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.