Dobersberg, eine charmante Gemeinde in der malerischen Region Waldviertel, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, eine starke Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Mit einer reichen Geschichte, schönen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Dobersberg eine attraktive Option für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Dobersberg, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dobersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dobersberg verbindet Tradition mit Moderne. Hier finden sich Geschäfte, Café und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Dobersberg
* Kultur: Historische Gebäude, Kulturevents, Wochenmärkte
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die Umgebung, Erreichbarkeit ĂĽber StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft mit einem Hauch von ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dobersberg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dobersberg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dobersberg Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Dobersberg Nord
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturattraktionen
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Dobersberg Nord
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobersberg Nord
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
SĂĽdliches Dobersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Feldern und Wäldern. Ideal für Ruhesuchende und Pendler.
Merkmale von SĂĽdliches Dobersberg
* Kultur: Natur pur, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Betriebe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Südliches Dobersberg
Einfamilienhäuser, Bauplätze, kleine Appartementanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Dobersberg
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Industriepark Dobersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sich entwickelndes Gebiet mit zahlreichen Gewerbebetrieben und guter Infrastruktur. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Merkmale von Industriepark Dobersberg
* Kultur: Modernes Flair, weniger historischer Charakter
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptstraĂźen und Ă–V
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Urban und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Dobersberg
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Dobersberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Waldbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das von Natur umgeben ist und ideal fĂĽr Familien ist, die Ruhe und Erholung suchen.
Merkmale von Waldbach
* Kultur: Wander- und Radwege, regionale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Gemeinschaftszentrum, örtliche Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldbach
Einzelhäuser, Baugrundstücke für individuelle Planung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldbach
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer Mischung aus älteren und neuen Immobilien, beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Gemeinschaftliches Leben, Nachbarn, die sich unterstĂĽtzen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Buslinien, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Bildungsangebote
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dobersberg:
Dobersberg Nord und Waldbach sind besonders familienfreundlich mit Schulen, Kindergärten und vielen Spielmöglichkeiten.
Das sĂĽdliche Dobersberg und Waldbach bieten Ruhe und eine naturnahe Wohnumgebung.
Der Industriepark Dobersberg hat eine gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen und ist sinnvoll fĂĽr Pendler.
Die Wohngebiete Hochfeld und Waldbach bieten vergleichsweise gĂĽnstige Optionen.
Das Zentrum von Dobersberg und der Industriepark sind optimal fĂĽr die Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Im Industriepark und im Hochfeld entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Kaufpreise reichen je nach Lage von € 1600 bis € 3500 pro Quadratmeter.
Dobersberg kombiniert ländlichen Charme mit städtischer Erreichbarkeit und modernen Annehmlichkeiten.
Ja, Dobersberg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Wanderwege und Veranstaltungen.
Das Zentrum bietet Kulturevents, Märkte und regionale Festlichkeiten, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dobersberg:
Dobersberg bietet eine herausragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Mit Wohngegenden, die von Familienfreundlichkeit über ruhige naturnahe Lagen bis hin zu urbanen Bereichen reichen, finden sowohl junge als auch alte Menschen passende Wohnmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Infrastruktur, die Freizeitangebote und die starke Nachbarschaft machen Dobersberg zu einem sehr begehrten Wohnstandort. Die Auswahl der besten Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab - ob das ruhige Leben in Waldbach, die zentrale Lage oder die familienfreundlichen Angebote in Dobersberg Nord.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.