Niederndorf, eine charmante Gemeinde im Tiroler Unterland, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft ist Niederndorf ideal für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Niederndorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Niederndorf, wo Tradition auf modernes Leben trifft. Ideal fĂĽr Einkaufsliebhaber und Kulturinteressierte.
Merkmale von Zentrum Niederndorf
* Kultur: Historische Kirche, lokale Feste, kleine Cafés
* Verkehr: Gut ausgebautes Busnetz, Zugverbindungen nach Kufstein und Innsbruck
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte und Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niederndorf
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niederndorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Niederndorferberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Niederndorferberg
* Kultur: Wanderwege, traditionelle Bergkultur
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, Zugang zu Wanderstrecken
* Dienstleistungen: Lokale Gasthöfe, Kindergarten und Grundschule
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederndorferberg
Moderne Einfamilienhäuser, Landhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederndorferberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Thiersee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Gebiet nahe dem Thiersee, ideal für Erholung und Wasseraktivitäten. Perfekt für Urlauber und Anwohner.
Merkmale von Thiersee
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten am See, Veranstaltungen im Sommer und Winter
* Verkehr: Busverbindungen nach Kufstein, Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Badestellen, Sporteinrichtungen, Restaurants
* Umwelt: Entspannt und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Thiersee
Ferienwohnungen, Bungalows, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thiersee
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kollnburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ort mit guter Anbindung an die Autobahn und allen notwendigen Dienstleistungen. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Kollnburg
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn
* Verkehr: Gute Anbindung an die A12, Busverbindungen nach Kufstein
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kollnburg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollnburg
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Rosenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Vorort mit absoluter Ruhe und viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Rosenheim
* Kultur: HĂĽbsche Natur, einfache Anbindung an Wanderwege
* Verkehr: Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rosenheim
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenheim
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Lauterbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, ländliches Gebiet mit gutem Zugang zur Bezirksstadt und ideal für Pendler.
Merkmale von Lauterbach
* Kultur: Traditionelle Tiroler Architektur, lokale Events
* Verkehr: Schöne Anbindung an die S-Bahn nach Innsbruck
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Lauterbach
Landhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lauterbach
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederndorf:
Das Zentrum Niederndorf und Niederndorferberg bieten zahlreiche Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Niederndorferberg und Thiersee bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.
Ja, insbesondere am Thiersee finden Sie viele Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren.
Niederndorf hat eine gute Anbindung durch Bus und Bahn, insbesondere zur A12 fĂĽr Autofahrer.
Die Preise variieren, sind aber grundsätzlich im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat.
In der Gegend um Kollnburg entwickeln sich neue Wohnanlagen und Reihenhäuser.
Niederndorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer schönen Natur, guter Luft und einem ruhigen Umfeld.
Ja, im Zentrum und in Lauterbach finden Sie Supermärkte und andere notwendige Dienstleister.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 8 und € 15 je nach Lage und Ausstattung.
Ja, die ruhigen Wohnlagen und die gute Anbindung an Dienstleistungen machen es zu einem attraktiven Ort fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederndorf:
Niederndorf bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Städte Kufstein und Innsbruck. Die verschiedenen Wohngegenden - vom lebhaften Zentrum bis zu den ruhigen Vororten wie Niederndorferberg und Lauterbach - haben spezifische Vorteile, die je nach Lebensstil und Bedürfnissen zu unterschiedlichen Käufern und Mietern passen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was die Anziehungskraft der Region erhöht. Egal ob für Familien, Paare oder Senioren, Niederndorf hat für jeden etwas zu bieten und gehört zu den begehrenswertesten Wohnorten im Tiroler Unterland.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.