Kohlstatt ist ein malerischer Ortsteil von Ebensee, eingebettet zwischen dem Traunsee und den umliegenden Bergen. Die Region zeichnet sich durch ihre atemberaubenden Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus. Kohlstatt ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, während die Nähe zur Stadt bessere Zugangsmöglichkeiten zur Infrastruktur bietet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kohlstatt vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kohlstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kohlstatt bietet eine charmante Umgebung mit historischen Gebäuden und Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Kohlstatt
* Kultur: Lokale Feste, Kirchen, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busverbindungen nach Ebensee
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie, Schulen, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit lokalem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kohlstatt
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kohlstatt
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Traunseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage direkt am Traunsee mit herrlichem Blick auf das Wasser und den umliegenden Bergen. Ideal fĂĽr Wasser- und Naturliebhaber.
Merkmale von Traunseeufer
* Kultur: Wassersport, Bootsverleih, regionale Märkte
* Verkehr: Bootsanleger, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants am Ufer, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und malerisch mit hohem Freizeitwert
Wohnmöglichkeiten in Traunseeufer
Villen, hochwertige Ferienwohnungen, modernisierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Kohlstattberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grünflächen und Ausblick auf den Traunsee. Beliebt bei Familien und Erholungssuchenden.
Merkmale von Kohlstattberg
* Kultur: Naturverbundenheit, Hiking und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum von Ebensee
* Dienstleistungen: Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kohlstattberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kohlstattberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Gegend mit viel Platz und Ruhe, ideal für Naturliebhaber und Personen, die eine etwas abgeschiedene Wohnlage suchen.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, Bauernmärkte
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraße, begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und beschaulich, ideal fĂĽr das Landleben
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alte PoststraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentrale Straße mit historischem Flair und einer Vielzahl von traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Alte PoststraĂźe
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Gasthäuser
* Verkehr: Zentrale Verkehrsanbindung, Buslinien in alle Richtungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Urbanes Leben kombiniert mit traditionellem Charme
Wohnmöglichkeiten in Alte Poststraße
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte PoststraĂźe
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Ebenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Höchste Wohnqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Panoramablick auf die Berge und den Traunsee.
Merkmale von Ebenwald
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturerbe, ruhige naturnahe Freizeitangebote
* Verkehr: Auto empfohlen, Busverbindungen verfĂĽgbar
* Dienstleistungen: Natur- und Sporteinrichtungen, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Exklusiv und abgelegen, perfekt fĂĽr Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Ebenwald
Villen, hochwertige Wohnprojekte in natĂĽrlicher Umgebung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenwald
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kohlstatt:
Das Zentrum Kohlstatt und Kohlstattberg bieten familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Hinterberg und Ebenwald sind ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Das Traunseeufer ist perfekt fĂĽr Wassersportler und bietet direkten Zugang zum See.
Die Gegend um Hinterberg bietet vergleichsweise gĂĽnstige Immobilien und viel Platz.
Ebenwald bietet beeindruckende Ausblicke und zahlreiche Wandermöglichkeiten.
Alt-Poststraße hat regelmäßig neue Wohnprojekte und moderne Neubauten.
Die Preise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Kohlstatt hat gute Busverbindungen nach Ebensee und anderen Städten in der Region.
In der Umgebung sind Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten gut vertreten.
Kohlstatt vereint ländlichen Charme mit einer lebendigen Gemeinschaft und einem hohen Erholungswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kohlstatt:
Kohlstatt in Ebensee am Traunsee bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, hohem Wohnkomfort und einer ruhigen Lebensweise. Ob am Traunseeufer, im ländlichen Hinterberg oder im kulturellen Zentrum - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer hohen Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung ist Kohlstatt ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der perfekten Wohnlage ist eine Frage der persönlichen Präferenzen, egal ob man die lebendige Dorfgemeinschaft oder die Ruhe der Natur sucht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.