Au bei Brandstatt, ein malerisches Dorf in Oberösterreich, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die ruhige Wohnmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft bietet. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Au bei Brandstatt, einschließlich ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Kultur, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Au bei Brandstatt mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Au
* Kultur: Dorfkultur, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Wels und Linz, nahegelegene HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Au
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Au
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Brandstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Brandstatt
* Kultur: Naturnähe, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Verkehr: Anschluss an Buslinien, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Grundschule, Spielplätze, Vereinsleben
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Brandstatt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brandstatt
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Au-Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldrand, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Au-Wald
* Kultur: Projekte fĂĽr Naturschutz, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung durch StraĂźen, ruhige Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Au-Wald
Villen, groĂźzĂĽgige GrundstĂĽcke, hochwertige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Au-Wald
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend mit einer Mischung aus älteren und modernen Wohnanlagen, gut für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Au
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Moderne Nachbarschaft mit aktivem Leben
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Au
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Au
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Pupping
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt angrenzend an Au, bietet Pupping eine angenehme Wohnatmosphäre mit guten Anbindungen.
Merkmale von Pupping
* Kultur: Regionale Traditionen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Einfache Anfahrt über Hauptstraßen, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Dienstleistungen
* Umwelt: Dörflich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Pupping
Bauernhäuser, Familienwohnungen, Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pupping
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Straße in einer größeren Wohngegend, ideal für Pendler nach Linz.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Ländliche Idylle, Sportvereine in der Nähe
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Pendelbusse
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitangebote
* Umwelt: Harmonisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Wohnungen mit Garten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Au bei Brandstatt:
Die Brandstatt und die Siedlung Au bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Au-Wald und Brandstatt sind bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Die FeldstraĂźe und Pupping bieten gute Anbindungen an die Verkehrsnetze fĂĽr Pendler nach Linz.
Das Zentrum Au und die Siedlung Au haben vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Von den Wohnlagen in Au-Wald hat man oft einen spektakulären Blick auf die umliegenden Wälder.
Neubauten findest du vor allem in der Siedlung Au und in Brandstatt, wo neue Projekte in Planung sind.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere von Au in Richtung Wels und Linz.
Es gibt zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die das Leben für Familien angenehm machen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Au bei Brandstatt hat einen ländlichen Charakter mit viel Natur, jedoch gute Erreichbarkeit zu städtischen Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Au bei Brandstatt:
Au bei Brandstatt ist ein charmantes Dorf, das eine ideale Lebensumgebung fĂĽr Familien, Ruhesuchende und Pendler bietet. Die hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Lage und die freundlichen Gemeinschaften machen es zu einem attraktiven Wohnort. Ob im ruhigen Au-Wald, in der zentral gelegenen Siedlung oder in der familienfreundlichen Brandstatt, jeder findet hier die passende Nachbarschaft. Mit fairen Immobilienpreisen und einer lebendigen Dorfgemeinschaft bietet Au bei Brandstatt alles, was das Herz begehrt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.