Hartheim ist eine malerische Gemeinde in der Gemeinde Alkoven im oberösterreichischen Bezirk Eferding. Mit seiner ruhigen ländlichen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an die Städte Linz und Eferding bietet Hartheim eine exzellente Lebensqualität. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Hartheim, mit besonderem Fokus auf Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangebot und marktübliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hartheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Hartheim bietet eine Mischung aus Wohnmöglichkeiten, Geschäften und Gastronomie. Ideal für Familien und Pendler, die die Vorteile der Nähe zur Stadt nutzen möchten.
Merkmale von Zentrum Hartheim
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hartheim
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hartheim
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hartheim-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel südlich des Zentrums von Hartheim, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und familienfreundlichen Einrichtungen.
Merkmale von Hartheim-SĂĽd
* Kultur: Einheimische Traditionen, Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum und nach Eferding
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hartheim-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hartheim-SĂĽd
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hartheim-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet mit moderner Architektur und guter Wohnqualität. Perfekt geeignet für junge Paare und Pendler.
Merkmale von Hartheim-West
* Kultur: Neuere Entwicklungen, moderne Infrastruktur
* Verkehr: Anbindung durch Buslinien, leicht erreichbare Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Fachgeschäfte
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Hartheim-West
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hartheim-West
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hartheim-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Natur und einem hohen Freizeitwert. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Hartheim-Nord
* Kultur: Naturverbunden, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Gartenbauern, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hartheim-Nord
Ländliche Einfamilienhäuser, größere Grundstücke, Holzblockhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hartheim-Nord
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Alkoven
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde von Hartheim bietet eine gute Anbindung an Linz und hat eine entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsstätten.
Merkmale von Alkoven
* Kultur: Multikulturell, Vielfalt an Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Linz, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitsversorger
* Umwelt: Lebhaft und städtisch
Wohnmöglichkeiten in Alkoven
Eigentumswohnungen, Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alkoven
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Umgebung Hartheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, ländliche Umgebung für Naturliebhaber mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Waldwanderungen und Radfahren.
Merkmale von Umgebung Hartheim
* Kultur: Ländliches Leben, Traditionen und Brauchtum
* Verkehr: Busverbindungen, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Dorfgasthäuser, kleine Geschäfte, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Hartheim
Bauernhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Hartheim
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hartheim:
Hartheim-Süd und das Zentrum Hartheim bieten hervorragende Einrichtungen für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Hartheim-Nord und die Umgebung Hartheim sind besonders ruhige Gegenden mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Hartheim-West und der Bereich Alkoven bieten eine gute Anbindung an Linz und sind ideal fĂĽr Pendler.
Die Umgebung Hartheim bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Hartheim-West hat viele modern gestaltete Neubauwohnungen und eignet sich hervorragend für jüngere Käufer.
Die Kaufpreise variieren je nach Wohngegend und liegen zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Hartheim verfügt über Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit nach Eferding und Linz gewährleisten.
Hartheim bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Nahversorgern, Sporteinrichtungen und Freizeitangeboten.
Hartheim hat einen ländlichen Charakter mit Naherholungsgebieten, ist jedoch gut an städtische Zentren angebunden.
In Hartheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und naturnahe Erholung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hartheim:
Hartheim in Alkoven bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Familienvierteln bis hin zu modernen Neubauprojekten, gewährleisten für jeden Bedarf einen passenden Wohnraum. Die ideale Wohnlage hängt dabei von individuellen Präferenzen ab - sei es eine ruhige Umgebung, gute Anbindung oder Preis-Leistungs-Verhältnis. Hartheim ist somit eine attraktive Option für alle, die das Schöne des Lebens in der Natur mit den Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt verbinden wollen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.