Auedt, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Hellmonsödt, besticht durch seine naturnahe Lage und die familiäre Atmosphäre. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, ist Auedt ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben am Land suchen, dabei aber dennoch die Vorzüge der Stadtnahe zu schätzen wissen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die attraktivsten Wohnlagen in Auedt, ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Auedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Auedt bietet eine gute Anbindung an örtliche Einrichtungen und ist ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Auedt
* Kultur: Einfache Zugang zu lokalen Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangeboten
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz, gute Erreichbarkeit mit Auto
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Auedt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Auedt
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend direkt an den Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Waldesrand
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege und Sporteinrichtungen, Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sportanlagen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldesrand
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit herrlichem Blick ĂĽber die Landschaft. Beliebt bei Menschen, die Wert auf Ruhe und Stil legen.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Regionale Feste, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie und Nahversorgung
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorfviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit einer starken Dorfgemeinschaft und familiärer Atmosphäre.
Merkmale von Dorfviertel
* Kultur: Dorffeste, lokale Traditionen, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Busverbindungen in nahegelegene Gemeinden
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gemeinschaftsangebot
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dorfviertel
Bauernhäuser, renovierte Wohngebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neubaugebiet Auedt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit energieeffizienten Häusern, ideal für junge Familien und Käufer, die frische, moderne Designs bevorzugen.
Merkmale von Neubaugebiet Auedt
* Kultur: Fokus auf moderne Lebensweise, Aktivitäten für junge Bewohner
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Innovativ und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Auedt
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Auedt
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Auedt-AuĂźenbezirke
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Residential Area mit ländlichem Charakter. Ideal für Menschen, die Natur schätzen und eine entspannte Atmosphäre genießen möchten.
Merkmale von Auedt-AuĂźenbezirke
* Kultur: Agrarische Prägung, Nähe zu naturbelassenen Flächen
* Verkehr: Weniger öffentliche Anbindung, gute Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Begrenzte lokale Geschäfte, aber gute Anbindung in die Stadt
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Auedt-Außenbezirke
Bauernhöfe, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auedt-AuĂźenbezirke
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Auedt:
Die Lebensqualität in Auedt ist sehr hoch, mit Zugang zu Natur, guten Schulen und ruhigen Wohngegenden.
Das Zentrum Auedt und die Siedlung am Waldesrand sind besonders familienfreundlich.
Auedt hat gute Busverbindungen nach Linz und eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen mit dem Auto.
Ja, im Zentrum gibt es Supermärkte, lokale Geschäfte und Dienstleister.
Die Preise variieren, zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
In Auedt gibt es viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und vereinsbasierte Sportarten.
Die Mietpreise bewegen sich zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
Die Nachbarschaften sind freundlich und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, Auedt bietet ruhige Wohnlagen und Infrastrukturen, die für ältere Menschen angenehm sind.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Auedt:
Auedt, in Hellmonsödt, ist ein charmantes Dorf mit einer beeindruckenden Lebensqualität. Die Mischung aus ruhigen Wohnecken, naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Auedt zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Die zahlreichen Wohngegenden, von modernen Neubauten bis zu traditionellen Bauernhäusern, bieten für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die angenehme Nachbarschaft, gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Auedt eine attraktive Option für Immobilienkäufer und Mieter in Oberösterreich ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.