Taschelbach-Langau ist eine idyllische Gemeinde in Niederösterreich, umgeben von herrlicher Natur und einer malerischen Landschaft. Reguläre Einrichtungen und die Nähe zur Stadt Gaming bieten eine ausgewogene Lebensqualität. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohngegenden in Taschelbach-Langau vor, deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
Taschelbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und zentralen Einrichtungen. Ideal fĂĽr Familien und Senioren.
Merkmale von Taschelbach Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, Vereine.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Anbindung an HauptstraĂźen.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Post.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Taschelbach Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Taschelbach Zentrum
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Langau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit idyllischer Lage. Beliebt bei Naturliebhabern und Menschen, die nach Erholung suchen.
Merkmale von Langau
* Kultur: Naturnahe Erlebnisse, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Bussverbindungen zur nächsten Stadt, Autofahren erforderlich.
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelhändler, Sportvereine.
* Umwelt: Beschaulich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Langau
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Gaming
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die benachbarte Stadt mit mehr städtischen Annehmlichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Pendler.
Merkmale von Gaming
* Kultur: Historisches Erbe, kulturelle Veranstaltungen, Geschäfte.
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Nähe zu größeren Straßen.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen.
* Umwelt: Urban mit dörflichem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Gaming
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaming
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kiefernweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit vielen Neubauten und modernen Wohnungen. Ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Kiefernweg
* Kultur: Moderne Wohnkultur, entspannte Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung mit Bus, nahgelegene Auffahrten zum Auto.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Kiefernweg
Neubauwohnungen, Familienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kiefernweg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hohlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige WohnstraĂźe am Rande der Gemeinde, sehr naturnah. Beliebt bei Senioren und Ruhesuchenden.
Merkmale von Hohlweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Spaziermöglichkeiten.
* Verkehr: Limitierte Anbindungen, jedoch gut geeignet fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum und Sportangebote.
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hohlweg
Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohlweg
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Siedlung SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erst kĂĽrzlich entwickelte Siedlung mit besonderem Augenmerk auf moderne Architektur und Gestaltung.
Merkmale von Siedlung SĂĽd
* Kultur: Innovation im Wohnungsbau, modernes Leben.
* Verkehr: Bussystem und Autoverbindungen bieten gute Erreichbarkeit.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Süd
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen im Neubau.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Taschelbach-Langau:
Das Taschelbach Zentrum und Kiefernweg sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Freizeitoptionen.
Langau und Hohlweg bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Gaming hat gute Busverbindungen und ist nahe an wichtigen StraĂźen, ideal fĂĽr Pendler.
Die Gegend um Hohlweg und Langau bietet vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Die Kaufpreise schwanken zwischen € 1700 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, viele Gebiete in Taschelbach-Langau sind von Natur umgeben mit vielen Wander- und Radwegen.
Die Gemeinde bietet Schulen, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze.
Es gibt zahlreiche lokale Feste und Veranstaltungen, die die Gemeinde lebendig halten.
Ja, der Kiefernweg und die Siedlung SĂĽd bieten mehrere moderne Neubauten.
Die Siedlung Süd und Langau bieten schöne Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Felder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Taschelbach-Langau:
Taschelbach-Langau in Niederösterreich bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe, moderner Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber geeignet sind, bietet die Gemeinde ideale Bedingungen zum Leben. Ob das pulsierende Zentrum von Taschelbach, die erholsame Atmosphäre in Langau, oder die modernen Neubauten im Kiefernweg – jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es Naturnähe, Stadtleben oder Akzeptanz von Pendlern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.