Maggau, ein Teil der Gemeinde Schwarzautal in der Steiermark, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, herrliche Natur und die Nähe zu schönen Wander- und Radwegen aus. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die ein entspanntes Leben abseits der Hektik der Stadt suchen. Mit einer starken Gemeinschaft und einer angenehmen Wohnqualität bietet Maggau verschiedene Wohngegenden, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Maggau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Maggau, mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Maggau
* Kultur: Gemeinschaftliche Veranstaltungen, lokale Feste, traditionelle steirische Kultur
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schule, Arztpraxis, Volksschule
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Maggau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Maggau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Maggauer Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundenes Wohngebiet am Waldrand. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Maggauer Waldviertel
* Kultur: Wanderwege, Naturschutzgebiete, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Auto vorteilhaft, öfters Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleiner Lebensmittelmarkt
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Maggauer Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Holzbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maggauer Waldviertel
* Kauf: € 1500 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Bachweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohnviertel am Rande eines kleinen Baches. Familiäre Atmosphäre mit viel Platz für Kinder.
Merkmale von Bachweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spielen im Freien
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Spielplätze, kleine Cafés, Nahversorgung
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bachweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Erdgeschosswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bachweg
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit großzügigen Flächen und guter Nachbarschaft. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Siedlung Oberfeld
* Kultur: Community-Events, Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kita, Schulen, verschiedene Geschäfte
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberfeld
Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen in Gartenhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberfeld
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höhe der Maggauer Alpen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit Blick auf die Berglandschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Höhe der Maggauer Alpen
* Kultur: Wander- und Skigebiete in der Nähe, regionale Kulinarik
* Verkehr: Auto empfohlen für schnelle Zugang zu größeren Städten wie Graz
* Dienstleistungen: Bäcker und regionalen Verkaufsstellen
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Höhe der Maggauer Alpen
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhe der Maggauer Alpen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Schwarzautal-Oberfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Wohnsiedlung mit vielen Spielplätzen und Gemeinschaftseinrichtungen.
Merkmale von Schwarzautal-Oberfeld
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Bus und naheliegenden StraĂźen
* Dienstleistungen: Ă–ffentliche Einrichtungen, Sportanlagen, Freizeitangebote
* Umwelt: Lebendig und integriert
Wohnmöglichkeiten in Schwarzautal-Oberfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Gartenoasen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzautal-Oberfeld
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maggau:
Die Siedlung Oberfeld und der Bachweg bieten besonders kinderfreundliche Wohnmöglichkeiten mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Das Maggauer Waldviertel bietet zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete fĂĽr Naturfreunde.
Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Busverbindungen und Erreichbarkeit via Auto.
Ja, im Zentrum von Maggau gibt es Supermärkte, kleine Geschäfte und lokale Märkte.
Maggau bietet eine Vielfalt an Einfamilienhäusern, Mietwohnungen und ländlichen Immobilien.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 3500 pro Quadratmeter.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Aktivitäten in der Natur, Veranstaltungen und Feste.
Maggau hat gute Schulen, darunter Volksschulen, in der Umgebung, die gut erreichbar sind.
Ja, die meisten Wohngegenden, besonders die am Waldrand, bieten eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Die Nachbarschaften sind freundlich, mit einem hohen Stellenwert auf Gemeinschaftsaktivitäten und Nachbarschaftshilfe.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maggau:
Maggau, Teil des schönen Schwarzautals, bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und ländlichem Leben. Ob im lebhaften Zentrum oder in den ruhigen Siedlungen am Waldrand, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Mit einer guten Anbindung an Graz und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist das Leben in Maggau sowohl entspannend als auch bereichernd. Die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es naturnahe Freizeitaktivitäten, die Nähe zu Schulen oder die Suche nach einem lebhaften Gemeinschaftsleben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.