Rothenhof, ein kleiner, malerischer Ort in der Nähe der historischen Stadt Dürnstein, bietet eine idyllische Umgebung mit Blick auf die Donau und die umliegenden Weinberge. Diese Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, reiche Geschichte und freundliche Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Rothenhof analysiert, wobei Faktoren wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rothenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Rothenhof mit charmanten Wohnhäusern und einer engen Gemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Rothenhof
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte, nahegelegene Weingüter
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, einige Restaurants und Cafés, Kindergarten
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rothenhof
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rothenhof
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
WeinbergstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Rande der Weinberge mit panoramic Blick auf die Donau. Besonders beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von WeinbergstraĂźe
* Kultur: Wander- und Radwege, Weingüter in der Nähe, während der Weinlese lebhafte Atmosphäre
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Zugang zu lokalen Weingütern und Gastronomie, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, Bungalows, Einfamilienhäuser mit Weingarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in WeinbergstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Dürnstein Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohngegend in der Nähe der historischen Stadt Dürnstein, ideal für Geschichtsinteressierte und Kulturbegeisterte.
Merkmale von Dürnstein Nähe
* Kultur: Historische Stätten, Marillenfeste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Busse und Schiffe in der Nähe zur Donau
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebendig und historisch
Wohnmöglichkeiten in Dürnstein Nähe
Altertümliche Stadthäuser, moderne Apartments mit Blick auf die Donau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dürnstein Nähe
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Riverside
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Wohngegend direkt an der Donau, ideal fĂĽr Wassersportler und Naturfreunde.
Merkmale von Riverside
* Kultur: Bootfahren, Radfahren entlang der Donau, Zugang zu zahlreichen Wanderwegen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung per Auto und Ă–V
* Dienstleistungen: Restaurants am Flussufer, Freizeitmöglichkeiten, Nahversorger
* Umwelt: Erholsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Riverside
Moderne Apartments mit Flussblick, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riverside
* Kauf: € 4000 – 6500/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Obere Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und familienfreundlichen Einrichtungen.
Merkmale von Obere Siedlung
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Spielplätze, kleine Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an NÖ, kurze Wege ins nächste Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und gepflegt
Wohnmöglichkeiten in Obere Siedlung
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obere Siedlung
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
MĂĽhlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit geschĂĽtztem Charme und bester Anbindung an die Natur.
Merkmale von MĂĽhlweg
* Kultur: Einbeziehung der Natur, Parkanlagen, nahegelegene WeingĂĽter fĂĽr Verkostungen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Einzelhäuser, Plätze mit Bauland, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlweg
* Kauf: € 3200 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rothenhof:
Die Obere Siedlung bietet familienfreundliche Einrichtungen und viele Freizeitmöglichkeiten.
In der Nähe von Dürnstein gibt es zahlreiche Restaurants mit lokaler Küche und weinbaulicher Tradition.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6500 pro Quadratmeter.
Ja, die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
Rothenhof hat gute Verkehrsverbindungen durch Buslinien und eine nahegelegene Schiffsanlegestelle an der Donau.
Ja, viele Wohngegenden in Rothenhof zeichnen sich durch gepflegte Anlagen und viel GrĂĽn aus.
Die Obere Siedlung und das Zentrum Rothenhof sind bei jungen Familien sehr beliebt.
Ja, es gibt sowohl Kindergärten als auch Grundschulen in der Nähe, die für Familien gut erreichbar sind.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 22 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend und Ausstattung.
Ja, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Natur machen Rothenhof besonders attraktiv fĂĽr Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rothenhof:
Rothenhof bietet eine beeindruckende Mischung aus idyllischem Leben, historischer Bedeutung und einer hervorragenden Lebensqualität. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet unterschiedliche Vorzüge, sei es die ruhige Natur der Weinbergstraße oder das lebendige Zentrum Rothenhof. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und der Nähe zu Dürnstein und Wien ist Rothenhof eine ansprechende Option für alle, die in der Region leben möchten. Egal, ob Sie eine Familie gründen, in die Natur ziehen oder das kulturelle Leben schätzen – Rothenhof hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.