Brandstatt, ein malerisches Dorf in St. Georgen am Fillmannsbach, bietet eine idyllische Lebensqualität umgeben von der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs. Die Region ist bekannt für ihre Naturverbundenheit, familiäre Atmosphäre und ländliche Ruhe, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Linz und Wels gegeben ist. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Brandstatt vorgestellt, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Brandstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Brandstatt bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und unmittelbarem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Brandstatt
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurant
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Brandstatt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, renovierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Brandstatt
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße, die von viel Grün umgeben ist. Beliebt bei Familien, die die Natur genießen möchten.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Geräumige Gärten, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Wenige Gehminuten zu Buslinien, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bauernweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige ländliche Gegend ideal für Naturliebhaber, in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wäldern.
Merkmale von Bauernweg
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, regionale Produkte
* Verkehr: Privatfahrzeug empfohlen, Busverbindung ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Wochenmärkte
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Bauernweg
Bauernhäuser, große Grundstücke, Singles-Familienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernweg
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine höhergelegene Gegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Landschaften, ideal für ruhesuchende Bewohner.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Geeignet für Wanderer und Naturfreunde, lokale Fachwerkhäuser
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, nur kurze Fahrten in die nahegelegenen Städte
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Moderne Wohnhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend, die sich gut für Familien eignet und eine hohe Lebensqualität bietet.
Merkmale von Schönberg
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Ă–V-Verbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Vogelsang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Merkmale von Vogelsang
* Kultur: Freiheit und Weite, reges Dorfleben
* Verkehr: Busverbindungen, Autofahrten zu weiteren Städten
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vogelsang
Einfamilienhäuser, gepfllegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelsang
* Kauf: € 2100 – 3100/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in :
Brandstatt bietet mehrere familienfreundliche Wohngegenden, insbesondere das Zentrum und das Schönbergviertel mit Schulen und Spielplätzen.
Das Hügelviertel und der Bauernweg sind bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und viel Natur.
Die Immobilienpreise variieren zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage und Wohnform.
Ja, Brandstatt hat eine gute Anbindung ĂĽber Buslinien, vor allem ins Dorfzentrum und benachbarte Orte.
Die ländlichen Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
Der Bauernweg und das Vogelsangviertel sind ideal für Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Feldern und Wäldern.
Ja, Brandstatt hat mehrere Nahversorger und Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse.
Brandstatt hat eine gemischte Altersstruktur, mit vielen Familien, aber auch älteren Bewohnern, die die ländliche Ruhe schätzen.
Ja, die Verkehrsanbindung ist günstig, da die nächsten größeren Städte schnell zu erreichen sind.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnform.
Fazit zu den besten Wohngegenden in :
Brandstatt in St. Georgen am Fillmannsbach bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, familiären Strukturen und unmittelbarem Zugang zur Natur. Von der zentralen Lage für praktische Bedürfnisse über ruhige Wohnviertel bis hin zu idyllischen Naturoasen - diese Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Die Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und Gemeinschaftsleben macht Brandstatt zu einem idealen Ort für Menschen jeder Altersgruppe und Lebenssituation. Ob Sie eine ruhige ländliche Umgebung suchen oder die Nähe zur Stadt schätzen, Brandstatt stellt eine hervorragende Wahl dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.