Enzelsdorf ist eine charmante Gemeinde in Kärnten, Österreich, die sich durch ihre naturnahe Lage, ruhiges Wohnumfeld und traditionsreiche Gemeinschaft auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet Enzelsdorf eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Enzelsdorf, mit einem Fokus auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Enzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit der besten Anbindung an lokale Dienstleistungen und Einrichtungen. Ideal für Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Enzelsdorf
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, gemeinschaftliche Aktivitäten, Nahversorgung
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Spazierwege, Nähe zur Landesstraße
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Schulen, Vereinsheime
* Umwelt: Lebendig, familiär, einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Enzelsdorf
Moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Enzelsdorf
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf große Gärten legen.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Naherholungsgebiete, landwirtschaftliche Tradition
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto empfohlen, kurze Wege zu Fuß möglich
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, Spielplätze, idyllische Landschaft
* Umwelt: Ruhig, ländlich, familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Eisenstadt-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit gutem Zugang zu Schulen und Sportangeboten. Ideal fĂĽr aktive Familien.
Merkmale von Eisenstadt-SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahe gelegene Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Arztpraxen
* Umwelt: Aktiv, dynamisch, gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Eisenstadt-Süd
Moderne Familienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in Stadtnähe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenstadt-SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kleinsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, dörfliche Umgebung, ideal für Ruhesuchende und ältere Paare, die ein entspanntes Leben schätzen.
Merkmale von Kleinsiedlung
* Kultur: Dörfliche Gemeinschaft, regelmäßige Feste und Treffen
* Verkehr: Ă„ltere StraĂźeninfrastruktur, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Kleinere Lebensmittelgeschäfte, lokale Handwerksbetriebe
* Umwelt: Gemütlich, traditionell, ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinsiedlung
Bauernhäuser, renovierte Altbauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit Blick auf die umliegenden Weinberge, ideal fĂĽr Weinkenner und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinfeste, Weinverkostungen
* Verkehr: Gute Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen, ideal fĂĽr AusflĂĽge
* Dienstleistungen: Weingüter in der Nähe, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv, naturnah, gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionelle Siedlung, bekannt für ihre Ruhe und angenehme Nachbarschaft, perfekt für Ruheständler.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Feste der Dorfgemeinschaft, enge NachbarschaftsÂbindungen
* Verkehr: Gute StraĂźen, weniger Ă–V-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Dienstleistungen vor Ort
* Umwelt: Entspannt, traditionell, freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, kleinere Wohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Enzelsdorf:
Das Zentrum Enzelsdorf und Eisenstadt-Süd bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Kleinsiedlung und Neudorf sind perfekte Optionen für Ruhesuchende in einer ländlichen Umgebung.
Das Zentrum und der Bereich rund um den Eisenstadt-SĂĽd bieten ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Die Kleinsiedlung und Neudorf bieten im Vergleich zu anderen Stadtteilen günstigere Lebensräume.
Eisenstadt-SĂĽd hat viele Sport- und Freizeitangebote fĂĽr Familien und aktive Menschen.
Ja, alle Wohngegenden bieten familiengerechte Anlagen und Einrichtungen.
Das Zentrum Enzelsdorf hat die besten Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
Die Mietpreise bewegen sich zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter.
Ja, das Zentrum bietet Zugang zu mehreren Arztpraxen und Gesundheitsdiensten.
Das Lebensumfeld ist insgesamt sehr angenehm, mit einer starken Gemeinschaft und vielen Freiraumflächen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Enzelsdorf:
Enzelsdorf zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Wohnoptionen aus, von ruhigen Lagen bis zu lebendigen Zentren. Die verschiedenen Wohngegenden bieten unterschiedliche Vorteile, sei es für Familien, Ruhesuchende oder aktive Menschen. Mit einem ausgeglichenen Preis-Leistungs-Verhältnis und der Nähe zur Natur ist Enzelsdorf eine attraktive Wahl für jeden, der in Kärnten leben möchte. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von den individuellen Ansprüchen und Lebensstilen ab. Ob man Wert auf Ruhe und Natur legt oder eine zentrale Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten sucht, Enzelsdorf hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.