Biburg, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Mauerkirchen, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern ist Biburg ideal für Naturliebhaber und Familien. Der Ort zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft, gute Ausbildungsstätten und Zugang zu Freizeitaktivitäten aus. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Biburg, inklusive Informationen zu Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Biburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Biburg bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und kulturellen Highlights.
Merkmale von Zentrum von Biburg
* Kultur: Lokale Feste, Dorfleben, enge Nachbarschaftshilfe
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandesstraĂźe, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastwirtschaften
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Biburg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Biburg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Nördliche Wohngegenden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und einem freundlichen Nachbarschaftsgefüge.
Merkmale von Nördliche Wohngegenden
* Kultur: Familienfreundlich, Spielplätze, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Ruhige NebenstraĂźen, Zugang zu Fahrradwegen
* Dienstleistungen: Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Wohngegenden
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Wohngegenden
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
SĂĽdliche Weinlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend in der Nähe von Weingärten, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von SĂĽdliche Weinlagen
* Kultur: Weinbau, ländliche Tradition, Gemeinschaftsveranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Restaurants, Weingüter, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Südliche Weinlagen
Moderne Villen, Landhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Weinlagen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Biburgs Osten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit Zugang zu Schulen und Freizeitaktivitäten, ideal für junge Familien.
Merkmale von Biburgs Osten
* Kultur: Aktives Dorfleben, Sportclubs, Spielplätze
* Verkehr: Gut ausgebaute Rad- und Fußwege, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Biburgs Osten
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Biburgs Osten
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Westliche Randgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Randlage mit ländlichem Charakter, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Westliche Randgebiete
* Kultur: Naturverbundenheit, regionale Feste, Ernteveranstaltungen
* Verkehr: Auto erforderlich, einige Buslinien
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, regionale Anbieter
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Westliche Randgebiete
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westliche Randgebiete
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Mauerkirchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegene Siedlung mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Mauerkirchen, perfekt fĂĽr Berufspendler.
Merkmale von Mauerkirchen Zentrum
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Geschäfte, interkulturelles Leben
* Verkehr: Zentrale Verkehrsanbindung, Bahnhof in der Nähe
* Dienstleistungen: Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Umwelt: Städtisch mit dörflichen Elementen
Wohnmöglichkeiten in Mauerkirchen Zentrum
Neubauten, Eigentumswohnungen, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauerkirchen Zentrum
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Biburg:
Die nördlichen Wohngegenden und der Osten von Biburg bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die sĂĽdlichen Weinlagen und die westlichen Randgebiete sind bekannt fĂĽr ihre Ruhe und naturnahe Umgebung.
Das Zentrum von Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung fĂĽr Pendler und ist daher sehr beliebt.
Die westlichen Randgebiete sowie das Zentrum von Biburg bieten relativ günstige Wohnmöglichkeiten.
Die südlichen Weinlagen und einige höhere Lagen im Norden von Biburg bieten wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Im Zentrum von Mauerkirchen entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen, die moderne Wohnräume anbieten.
Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Busverbindungen.
Biburg bietet Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Biburg bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Lebensqualität, ideal für alle Altersgruppen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Biburg:
Biburg in Mauerkirchen besticht durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und bürgerlichem Leben. Die verschiedenen Wohngegenden bieten Vielfalt für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Mit Bildungseinrichtungen, einem aktiven Dorfleben und guter Erreichbarkeit der benachbarten Städte ist Biburg eine attraktive Adresse für alle, die ein harmonisches Umfeld suchen. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben und Prioritäten ab - sei es die Nähe zur Natur, die Familienfreundlichkeit oder die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.