Gietzing ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Feldkirchen bei Mattighofen, umgeben von einer malerischen Landschaft und einem hohen Freizeitwert. Der Ort überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Gietzing, einschließlich Informationen zur Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gietzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, ideal für Familien und aktive Senioren.
Merkmale von Zentrum Gietzing
* Kultur: Zentrale Lage mit lokalen Geschäften, jährlich stattfindenden Festen und Märkten.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Autobus nach Mattighofen und Salzburg.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Schulen, und Ärzte sind leicht erreichbar.
* Umwelt: Lebhaftes Dorfleben mit freundlicher Nachbarschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gietzing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gietzing
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Gietzinger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel im GrĂĽnen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Gietzinger Wald
* Kultur: Einladende Natur, Wanderwege und Erholungsgebiete in der Nähe.
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto von Vorteil.
* Dienstleistungen: Zwei Kindergärten und eine Volksschule in der Nähe, Spielplätze vorhanden.
* Umwelt: Familienfreundlich, ländlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Gietzinger Wald
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gietzinger Wald
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Kollmannsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgelegenes Wohngebiet mit toller Aussicht auf die Umgebung, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Kollmannsberg
* Kultur: Ruhige Einfamilienhäuser, gemeinschaftliche Veranstaltungen im Dorf.
* Verkehr: Auto ist notwendig, da die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel begrenzt ist.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Kinderbetreuungseinrichtungen.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Kollmannsberg
Villen, moderne Bauprojekte mit GartengrundstĂĽcken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmannsberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für junge Familien, die Nähe zur Natur und eine gute Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Autoempfehlung, regelmäßige Busverbindungen nach Mattighofen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig, kinderfreundlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
MĂĽhlweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Harmonischer Wohnort mit familienfreundlichem Umfeld und direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Merkmale von MĂĽhlweg
* Kultur: Regelmäßige Feste, Sportvereine, und Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Gut angebunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Modern, freundlich und aktiv.
Wohnmöglichkeiten in Mühlweg
Einfamilienhäuser, Baracken mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlweg
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Schafberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage im Grünen mit vielen Freizeitmöglichkeiten, ideal für ruhesuchende Paare und Senioren.
Merkmale von Schafberg
* Kultur: Ruhige, jedoch aktive Nachbarschaft mit Lauf- und Radwegen.
* Verkehr: Optimale Erreichbarkeit ĂĽber die HauptstraĂźe mit PKW.
* Dienstleistungen: Nahegelegene kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Schafberg
Moderne Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schafberg
* Kauf: € 2900 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gietzing:
Das Zentrum Gietzing und Neudorf bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Die Gebiete Schafberg und Kollmannsberg sind besonders ruhige Wohnorte inmitten der Natur.
Ja, vor allem das Zentrum hat eine gute Anbindung, während einige ländliche Gebiete eher auf das Auto angewiesen sind.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu städtischen Zentren moderat, besonders im Hinblick auf Mieten und Immobilienpreise.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie lokale Feste und Sportvereine, die aktiv in der Gemeinschaft eingebunden sind.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich; viele Anwohner beteiligen sich aktiv an örtlichen Veranstaltungen.
Ja, im Zentrum sowie in Neudorf gibt es mehrere Lebensmittelläden und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte, insbesondere für Einfamilienhäuser in den ländlichen Wohngebieten.
Die Lebensqualität in Gietzing ist hoch; die ruhige Lage, die Natur und die Gemeinschaft tragen zu einem angenehmen Lebensumfeld bei.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gietzing:
Gietzing, ein idyllischer Ort in Feldkirchen bei Mattighofen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und lebendiger Gemeinschaft. Ob Sie die Ruhe der Natur, die Nähe zu Verkehrsanbindungen oder die Vorzüge einer aktiven Dorfgemeinschaft suchen, Gietzing hat für jeden etwas zu bieten. Mit moderaten Preisen im Immobilienmarkt und einer familienfreundlichen Infrastruktur ist Gietzing ein attraktiver Standort für alle, die ein ruhiges und dennoch aktives Leben in Österreich suchen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den individuellen Lebensstil und die Wohnbedürfnisse perfekt in Einklang zu bringen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.