Roithen, ein charmantes Stadtgebiet von Wels, vereint ländlichen Charakter mit zeitgemäßer Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt Wels sowie an die schönen Naturgebiete der Region. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Roithen vor, mit Fokus auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Roithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleister und eine lebendige Nachbarschaft.
Merkmale von Zentrum Roithen
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, regionales Einkaufen, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, fußläufig erreichbar
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebendig und urban, ideal fĂĽr junge Menschen und Pendler
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Roithen
Helle Wohnungen in Neubauten und sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Roithen
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Roithen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet, mit vielen Grünflächen und einem freundlichen Nachbarschaftsgeist.
Merkmale von Roithen-West
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Spielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Wels, nahgelegene Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, lokale Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens
* Umwelt: Ruhig, sicher und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Roithen-West
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roithen-West
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Roithen-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit einer Mischung aus neuen Wohnprojekten und traditioneller Architektur.
Merkmale von Roithen-Ost
* Kultur: Regionale Traditionen, lokale Feste, Nähe zu Naturerlebnisräumen
* Verkehr: Befriedigende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Roithen-Ost
Moderne Eigentumswohnungen, Bauprojekte mit niedrigen Energiekosten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roithen-Ost
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Roithen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Gebiet fĂĽr Pendler, nah an Wels und mit optimaler Verkehrsanbindung.
Merkmale von Roithen-SĂĽd
* Kultur: Diverse Gastronomie, Zugang zu kulturellen Veranstaltungen in Wels
* Verkehr: Direkter Zugang zu Straßen und öffentlichen Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fitnessstudios, Banken
* Umwelt: Dynamisch und urban, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Roithen-Süd
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roithen-SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 14/m²
Roithen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige und grüne Wohngegend, bekannt für ihre Naturlandschaften und Erholungsmöglichkeiten.
Merkmale von Roithen-Nord
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen und Sporteinrichtungen, umweltfreundliche Initiativen
* Verkehr: Busverbindungen nach Wels, ideal fĂĽr Radfahrer
* Dienstleistungen: Verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote im Freien
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Roithen-Nord
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Roithen-Nord
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Gemischtes Gewerbegebiet Roithen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gewerbegebiet mit interessanten Wohnmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen.
Merkmale von Gemischtes Gewerbegebiet Roithen
* Kultur: Vielfältige Unternehmen und Dienstleistungen vor Ort, lebendige Atmosphäre
* Verkehr: Exzellente Verkehrsanbindung, ideal für Geschäftsreisende
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Autoservicedienste
* Umwelt: Pragmatisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Gemischtes Gewerbegebiet Roithen
Neubauwohnungen, Atelierwohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gemischtes Gewerbegebiet Roithen
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Roithen:
Roithen-West und Roithen-Nord bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Grünflächen.
Das Gebiet Roithen-Ost bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, während Roithen-Nord Zugang zu Natur und Wanderwegen hat.
Roithen hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist gut mit dem Auto erreichbar, insbesondere Richtung Wels.
Das Zentrum Roithen und das Gewerbegebiet bieten im Vergleich die gĂĽnstigsten Wohnpreise.
Ja, besonders im Roithen-Ost und im Gemischten Gewerbegebiet entstehen kontinuierlich Neubauprojekte.
Roithen hat eine lebendige Gastronomieszene und Zugang zu kulturellen Veranstaltungen in der nahegelegenen Stadt Wels.
Roithen-Nord und Roithen-West sind bekannt fĂĽr ihre Ruhe und naturnahen Lebensstil, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen etwa € 8 und € 14 pro Quadratmeter.
Ja, sowohl im Zentrum als auch in den Wohngebieten sind Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister gut erreichbar.
Roithen bietet eine hohe Lebensqualität mit schönen Grünflächen, guter Infrastruktur und einer lebhaften Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Roithen:
Roithen in Wels stellt eine attraktive Wahl für Menschen dar, die die Vorzüge städtischen Lebens mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten sowohl Familien als auch Singles eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Von ruhigen Orten mit viel Grün bis hin zu lebhaften Stadtteilen mit hervorragender Infrastruktur - Roithen hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnlage hängt stark von individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab, ob es um ein familienfreundliches Umfeld, gute Anbindungen für Pendler oder ein urbanes Lebensgefühl geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.