Niederwaltenreith, ein idyllischer Teil von Waldhausen in Niederösterreich, ist bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre und die umgebende Natur. Diese Region bietet idealen Lebensraum für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Niederwaltenreith präsentiert, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Niederwaltenreith
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und grundlegenden Dienstleistungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum von Niederwaltenreith
* Kultur: Ländliche Feste, lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźenverbindungen, Busanbindung nach Waldhausen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Familienfreundlich, gesellig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Niederwaltenreith
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Niederwaltenreith
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Fischamend-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rande des Ortes, ideal für Familien mit Kindern. Mit vielen Freiflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Fischamend-Siedlung
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Spielplatzkultur, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Busverbindung nach Waldhausen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Kinder
Wohnmöglichkeiten in Fischamend-Siedlung
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischamend-Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit viel Grün und Weinbau. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer schönen Umgebung.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinlese, gemütliche Heurige, ländliche Traditionen
* Verkehr: Bahnverbindung zu den umliegenden Orten, gute Straßenzugänglichkeit
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch lokale Betriebe und Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und entspannend, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, herrschaftliche Bauernhäuser, hochwertige Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Oberdorf mit einem atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft. Besonders geeignet für ältere Paare und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Einfache Gemeinschaftsaktivitäten, naturnahe Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Waldhausen, Nähe zur Natur
* Umwelt: Ruhig und abgeschieden, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, teilweise sanierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Oberwaltenreith
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohngebiet mit traditionellem Charme. Ideal für Familien, die das Landleben genießen möchten.
Merkmale von Oberwaltenreith
* Kultur: Landwirtschaftliche Traditionen, Feste und Märkte
* Verkehr: Direkte StraĂźenverbindung, gelegentliche Busfahrten
* Dienstleistungen: Eine Auswahl an Geschäften, Kindergärten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Traditionell, ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberwaltenreith
Familienhäuser, Einfamilienhäuser, ältere Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwaltenreith
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kleinhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine weitläufige Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, ideal für Abenteurer.
Merkmale von Kleinhaus
* Kultur: Aktivgemeinde, zahlreiche Freizeitangebote wie Radfahren und Wandern
* Verkehr: Einfacher Zugang zu den HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Gesundheitsversorgung und Nahversorgung in Waldhausen
* Umwelt: Lebendig und aktiv, ideal fĂĽr Sportliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Kleinhaus
Junge Wohnprojekte, Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinhaus
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederwaltenreith:
Die Fischamend-Siedlung und das Zentrum bieten viele Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Spielplätze.
Das Wohngebiet Hochfeld und Oberwaltenreith bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Besonders das Weinviertel und Hochfeld bieten Zugang zur Natur und ländliche Idylle.
Die Oberwaltenreith und das Zentrum haben ein breites Spektrum an Preisen und bieten faire Mietpreise.
Das Hochfeld bietet atemberaubende Aussichten auf die Umgebung.
In der Kleinhaus-Gegend gibt es viele neuere Wohnprojekte.
Die Straßenverbindungen sind gut, aber öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt. Ein Auto ist oft vorteilhaft.
In allen Bereichen gibt es Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Zustand der Immobilie.
Niederwaltenreith hat einen stark ländlichen Charakter mit einer engen Gemeinschaft und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederwaltenreith:
Niederwaltenreith bietet eine charmante ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Einzelpersonen. Die Kombination aus naturnaher Lebensweise, tierfreundlicher Nachbarschaft und einer guten Anbindung an umliegende Stadten macht es zu einem attraktiven Wohnort in Niederösterreich. Es gibt eine Vielzahl an Preisen und Wohnstilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Ob für junge Familien, Ruhesuchende oder Abenteuerlustige – jeder findet hier den perfekten Platz zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.