Gürtelberg, ein ruhiger Stadtteil von Bad Traunstein, bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Lebensqualität, modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, freundliche Nachbarschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gürtelberg vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preise liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gürtelberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Gürtelberg mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Gürtelberg
* Kultur: Lokale Cafés, kleine Boutiquen, regelmäßige Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gürtelberg
Moderne Apartments, kleine Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gürtelberg
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit malerischen Ausblicken auf die umliegenden Berge. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Wanderwege, naturnahe Erholung, jährliche Feste
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Freiberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Viertel mit Grünflächen und Spielplätzen, ideal für Kinder und Eltern.
Merkmale von Freiberg
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Spielplatzangebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebensfreudig und jung
Wohnmöglichkeiten in Freiberg
Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freiberg
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Traunsteiner Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit viel Grün und Nähe zu den Traunsteiner Aussichtspunkten, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Traunsteiner Wiese
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturerlebnisse, kulturelle Ausflüge
* Verkehr: Eigenes Fahrzeug empfohlen, Buslinien verfügbar
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, gastronomische Angebote
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Traunsteiner Wiese
Moderne Bungalows, Einfamilienhäuser in ruhiger Umgebung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunsteiner Wiese
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit traumhaftem Panoramablick auf die Berge, ideal für gehobene Ansprüche.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Luxuriöse Gastronomie, Natur mit unvergleichlicher Aussicht
* Verkehr: Auto empfohlen, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Exklusive Boutiquen, Wellnessangebote
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, hochwertige Neubauten, stilvolle Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 4500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gerichtsplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zentral gelegen, ideal für Pendler, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Merkmale von Gerichtsplatz
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, kulturelles Leben
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen und nah gelegene Bahnhöfe
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Gerichtsplatz
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in zentraler Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gerichtsplatz
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gürtelberg:
Freiberg und Schönblick sind ideal für Familien mit viel Grün und Spielplätzen.
Traunsteiner Wiese und Schönblick bieten viel Ruhe und Natur.
Gerichtsplatz ist perfekt, da er eine zentrale Verkehrsanbindung bietet.
Freiberg und das Zentrum Gürtelberg bieten leistbare Wohnungen.
In Hochfeld entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte mit Panoramablick.
Gürtelberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, Busse verbinden die Stadt mit Bad Traunstein und anderen Orten.
Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen stehen zur Verfügung.
Die Preise variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Gürtelberg vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Gemeinde.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gürtelberg:
Gürtelberg, als Teil von Bad Traunstein, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Von dem lebhaften Zentrum mit allen Annehmlichkeiten über ruhige, naturnahe Wohnlagen bis hin zu exklusiven Wohnvierteln – jeder findet hier seinen idealen Platz. Die gute Verkehrsanbindung, die vielen Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Nachbarschaft machen Gürtelberg zu einer attraktiven Wahl für all jene, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben suchen. Bei der Wahl des Wohnortes sollte man die individuellen Bedürfnisse und Präferenzen im Auge behalten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.