Gutenacker, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Sankt Martin im Sulmtal, besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung, wunderschöne Natur und freundliche Nachbarn. Mit einer Mischung aus moderner und traditioneller Architektur sowie der Nähe zu den wunderbaren steirischen Weinbergen, ist Gutenacker eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Gutenacker präsentiert, einschließlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gutenacker
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur. Geschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Merkmale von Zentrum Gutenacker
* Kultur: Lokale Feste, Kunstveranstaltungen, ländliche Traditionen
* Verkehr: Ă–ffentliche Busse, gute Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Post
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gutenacker
Ein- und Mehrfamilienhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gutenacker
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Eichberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohngebiet am Rande von Gutenacker, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Eichberg
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturerlebnisse, Biobauernhöfe
* Verkehr: Begrenzte ÖV-Anbindung, notwendig ein Auto für Mobilität
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Eichberg
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wiesenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Nachbarschaft mit schönen Gärten und viel Platz zum Spielen für Kinder.
Merkmale von Wiesenweg
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Gemeinschaftsfeiern
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege vorhanden
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sportvereine
* Umwelt: Familiär und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenweg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenweg
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽttenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Pendler, die in der Natur wohnen möchten, aber schnell außerorts sein wollen.
Merkmale von HĂĽttenweg
* Kultur: Ruhige Wohngegend, lokale Gastronomie
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Tankstelle
* Umwelt: Entspannt und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Hüttenweg
Einfamilienhäuser, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽttenweg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kellerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Teil der Gemeinde mit herrlichem Blick ĂĽber das Sulmtal, ideal fĂĽr Menschen, die Platz und Freiheit suchen.
Merkmale von Kellerberg
* Kultur: Weinbau, ländliche Feste, Naturwanderungen
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Busanbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Gastronomie, Märkte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Weitläufig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Kellerberg
Villen, große Grundstücke, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerberg
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Sunny Hills
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohngebiet mit modernen Annehmlichkeiten, ideal fĂĽr junge Familien und Singles.
Merkmale von Sunny Hills
* Kultur: Moderne Architektur, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindungen, gute Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Bildungseinrichtungen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Sunny Hills
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sunny Hills
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gutenacker:
Der Wiesenweg und Eichberg sind besonders familienfreundlich mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Der Kellerberg bietet herrliche Ausblicke auf das Sulmtal und die umliegende Natur.
Die Preise variieren, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Art der Immobilie.
Gutenacker hat Busverbindungen in die umliegenden Städte, jedoch ist ein Auto vorteilhaft für die Mobilität.
Gutenacker ist eine ruhige und sichere Gemeinde, ideal für Familien und ältere Menschen.
Ja, die Gemeinde bietet verschiedene lokale Feste, kulturelle Veranstaltungen und die Möglichkeit zur Teilnahme an Gemeinschaftsaktivitäten.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Sportplätze und Freizeitmöglichkeiten, die Familien ansprechen.
Ja, Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in Gutenacker vorhanden.
Die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, Parks und Naturerlebnisse.
Die Mietpreise variieren je nach Lage und Größe der Wohnung zwischen € 6 und € 18 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gutenacker:
Gutenacker bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung mit viel Platz für Aktivitäten und Natur. Von den familienfreundlichen Wiesenweg über die ruhigen Lagen in Eichberg bis hin zu den modernen Neubauten in Sunny Hills hat jede Wohngegend etwas Einzigartiges zu bieten. Mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte ist Gutenacker eine attraktive Wahl für alle, die ein ruhiges, aber lebendiges Lebensumfeld suchen. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt von den persönlichen Vorlieben ab – ob es nun um Ruhe, Familienleben oder modernes Wohnen geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.