Schafberg, ein malerisches Dorf in Grafenschlag, bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Familien. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, zeichnet sich die Region durch ihre ländliche Ruhe, die Nähe zur Natur und eine enge Gemeinschaft aus. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schafberg präsentiert, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schafberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Schafberg
* Kultur: Traditionelle Feste, regionale Märkte, lokale Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen nach näheren Städten, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schafberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schafberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersiche, ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Wanderwege, Naturschutzgebiete, ländliche Feste
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten im Freien
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Häuser mit Garten, Bungalows, umweltfreundliche Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Grafenschlag SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit guter Anbindung und familiengerechten Einrichtungen. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von Grafenschlag SĂĽd
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen, lokale Kunst
* Verkehr: Gute Busanbindungen, nahe gelegene HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Sportplatz
* Umwelt: Lebendig und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Grafenschlag Süd
Moderne Wohnanlagen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafenschlag SĂĽd
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Eichenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel GrĂĽn und kinderfreundlicher Nachbarschaft, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Eichenweg
* Kultur: Familienfeste, Spielplatzaktivitäten, Nachbarschaftsinitiativen
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien, Radwege
* Dienstleistungen: Kita, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Eichenweg
Neubauten, Reihenhäuser, großzügige Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenweg
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage mit Panoramablick, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Natur- und Landschaftsschutz, lokale Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindungen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Wasserläufe, Freizeitgebiete
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige, dynamische Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wahres Zuhause für Sportbegeisterte.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Sportvereine, Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Sportstätten, Fitnesscenter, Restaurants
* Umwelt: Aktiv und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Neubauten, Eigentumswohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schafberg:
Das Zentrum Schafberg und der Eichenweg bieten einen familienfreundlichen Charakter mit Schulen und Spielplätzen.
Die Wohngegend Waldviertel und Hochfeld sind ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Grafenschlag Süd bietet eine gute Anbindung an die örtlichen Verkehrsanbindungen.
Das Waldviertel bietet im Vergleich zu anderen Gegenden gĂĽnstigere Preise fĂĽr Immobilien.
Grafenschlag Süd und Eichenweg bieten eine Vielzahl von neugebauten Wohnungen und Häusern.
Von Schafberg aus gibt es gute Anbindungen ĂĽber die HauptstraĂźen, die auch mit dem Auto gut erreichbar sind.
Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung gut vertreten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Schafberg hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Von Wanderungen in der Natur ĂĽber Sportvereine bis hin zu lokalen Veranstaltungen hat Schafberg viel zu bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schafberg:
Schafberg in Grafenschlag ist eine malerische Wohngegend, die sich ideal für Naturliebhaber und Familien eignet. Von ruhigen Wohnlagen in Waldviertel und Hochfeld bis hin zu lebendigen Gemeinschaften in Grafenschlag Süd und Eichenweg - jede Wohnlage hat ihren besonderen Charme. Die gute Anbindung an lokale Freizeitmöglichkeiten, eine freundliche Nachbarschaft sowie ein breites Angebot an Immobilien zu unterschiedlichen Preisen machen Schafberg zu einem attraktiven Wohnort. Letztendlich hängt die Wahl der idealen Wohnlage von persönlichen Vorlieben ab, sei es Ruhe, Gemeinschaft oder Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.