Lembach, ein malerisches Dorf in der Buckligen Welt, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine enge Dorfgemeinschaft. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnlagen in Lembach, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lembach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Lembach, wo Tradition und modernes Leben harmonisch aufeinandertreffen. Hier finden Sie Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Lembach
* Kultur: Lokalhistorisches Museum, jährliche Feste, traditionelles Handwerk
* Verkehr: Bushaltestellen nach Kirchschlag und in die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Postamt
* Umwelt: Lebendig und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lembach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lembach
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Lembacher Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die viel Platz und Natur suchen.
Merkmale von Lembacher Waldviertel
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturerlebnisräume
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lembacher Waldviertel
Einfamilienhäuser, Bungalows, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lembacher Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Kirchschlag bei Lembach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde Kirchschlag bietet eine hervorragende Anbindung und eine gute Infrastruktur fĂĽr Familien.
Merkmale von Kirchschlag bei Lembach
* Kultur: Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Lembach und Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Kirchschlag bei Lembach
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser in ruhiger Lage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchschlag bei Lembach
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
WaldestraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die ideal für junge Familien ist, die einen sicheren und naturnahen Lebensraum suchen.
Merkmale von WaldestraĂźe
* Kultur: Interesse an Natur und Umwelt, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Anbindung an Buslinien zur HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Kinderspielplätze, Sportplätze
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldestraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldestraĂźe
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet mit Panoramablick über die Bucklige Welt, das Ruhe und eine hohe Lebensqualität verspricht.
Merkmale von Aussichtspunkt
* Kultur: Fokus auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, lokal produzierte Waren
* Verkehr: Unmittelbare Anbindung an Wanderrouten und Radwege
* Dienstleistungen: Regionalmärkte, Gastronomie mit regionalen Spezialitäten
* Umwelt: Ruhig, exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aussichtspunkt
Einfamilienhäuser, Villen, hochwertige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aussichtspunkt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung am Rand von Lembach, ideal für naturverbundene Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Regelmäßige Waldspaziergänge, Naturerlebnisse für Kinder
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, nahegelegene Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, lokale Einkaufsstätten, Ärzte
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Bungalows, Einfamilienhäuser, moderne Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lembach:
Das Zentrum von Lembach und die Waldestraße bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldsiedlung und der Aussichtspunkt bieten eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Die Kirchschlag bei Lembach bietet gute Verkehrsanbindungen nach Wien und anderen Städten.
Die Gegend in der WaldestraĂźe und das Lembacher Waldviertel bieten vergleichsweise gĂĽnstige Immobilien.
Der Aussichtspunkt bietet einen spektakulären Panoramablick über die Bucklige Welt.
In der Kirchschlag und im Zentrum Lembach sind oft Neubauprojekte in Planung.
Lembach hat gute Busverbindungen, und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote wie Sportstätten befinden sich direkt vor Ort.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Lembach ist stark ländlich geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lembach:
Lembach in der Buckligen Welt ist eine idyllische Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage und enge Dorfgemeinschaft besticht. Vom lebendigen Zentrum über die ruhigen Wohngebiete am Waldesrand bis hin zu exklusiven Lagen mit Panoramablick gibt es vielfältige Möglichkeiten für jeden Lifestyle. Mit einer guten Infrastruktur, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität ist Lembach eine attraktive Option für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab – sei es durch Nähe zur Schule, zur Natur oder zur Verkehrsanbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.