Höbersbrunn, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Gaweinstal, besticht durch eine ruhige ländliche Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten liegt. Die Region ist bekannt für ihre Freundlichkeit, ihre natürliche Schönheit und eine gute Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Höbersbrunn und bietet wichtige Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Höbersbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Gebiet mit traditioneller Architektur und unmittelbarem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Perfekt für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Höbersbrunn
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Ruhig und freundliche Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Höbersbrunn
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Höbersbrunn
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Höbersbrunner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Höbersbrunner Wald
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höbersbrunner Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höbersbrunner Wald
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlungsgebiet Höbersbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit neuen Wohnprojekten und einem familienfreundlichen Umfeld.
Merkmale von Siedlungsgebiet Höbersbrunn
* Kultur: Familienfeste, Quartiergemeinschaften
* Verkehr: Gute Busanbindung zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Moderne und dynamische Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet Höbersbrunn
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet Höbersbrunn
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Gaweinstaler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Komfortable Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und städtischem Leben.
Merkmale von Gaweinstaler Straße
* Kultur: Vielfältige gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Verkehr: Fahrverbindungen nach Wien und anderen Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Gaweinstaler Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gaweinstaler Straße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Landsitz Höbersbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre.
Merkmale von Landsitz Höbersbrunn
* Kultur: Ruhige Wohnkultur, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten
* Umwelt: Luxuriös und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landsitz Höbersbrunn
Luxuriöse Villen, großzügige Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsitz Höbersbrunn
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Höbersbrunner Weiher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Freizeit- und Wohngegend am Wasser, ideal für Sport- und Naturliebhaber.
Merkmale von Höbersbrunner Weiher
* Kultur: Freizeitaktivitäten am Wasser, Angel- und Sportangebote
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Restaurants, Parkanlagen
* Umwelt: Entspannt und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Höbersbrunner Weiher
Einfamilienhäuser mit Garten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höbersbrunner Weiher
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Höbersbrunn:
Das Siedlungsgebiet Höbersbrunn und das Zentrum bieten ein hervorragendes Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Der Höbersbrunner Weiher bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und ist ideal für Naturliebhaber.
Höbersbrunn hat gute Busanbindungen und ist schnell mit dem Auto über die S-Bahn erreichbar.
Ja, die Preise variieren je nach Lage und liegen meist zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten wie Wien deutlich günstiger.
In Höbersbrunn gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, einschließlich Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Neubauten.
Die Steigerung des Durchschnittseinkommens in der Region hat den lokalen Markt belebt und führt zu einem stetigen Wachstum.
Das Zentrum Höbersbrunn und die Gaweinstaler Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ja, in Höbersbrunn gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, die gute Bildungsangebote bereitstellen.
Ja, Höbersbrunn gilt als sicherer Ort mit einer freundlichen und hilfsbereiten Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Höbersbrunn:
Höbersbrunn in Gaweinstal bietet eine vernünftige Mischung aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an das urbane Leben. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensqualitäten bieten, von familienfreundlich bis exklusiv, ist diese Gegend besonders attraktiv für alle, die das Beste aus beiden Welten wünschen. Die Lebensqualität, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die erschwinglichen Immobilienpreise machen Höbersbrunn zu einer hervorragenden Wahl für Käufer und Mieter. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, der auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist – sei es Für Familien, ruhesuchende Paare oder Naturliebhaber.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.