Kollmitzdörfl, ein charmantes Dorf im Bezirk Waidhofen an der Thaya, besticht durch seine ruhige ländliche Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft. Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet es eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Kollmitzdörfl vor, betrachtet Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kollmitzdörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit historischem Charme und direkter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Kollmitzdörfl
* Kultur: Lokale Traditionen, Veranstaltungen im Dorf, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu nahegelegenen Städten
* Dienstleistungen: Dorfladen, Gemeindebüro, Kaffeehaus
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kollmitzdörfl
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kollmitzdörfl
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neuhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Ortsrand, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Neuhaus
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturerlebnisse, Dorffeste
* Verkehr: Anschluss an Buslinien, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Traumhafte Aussicht und viel Platz
Wohnmöglichkeiten in Neuhaus
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhaus
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Kollmitzdörfl Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit viel Grün und ruhiger Lage. Nahe zur Natur.
Merkmale von Kollmitzdörfl Süd
* Kultur: Naturverbundenheit, Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, individuell mit Auto
* Dienstleistungen: Grünflächen, kleine Geschäfte in der Umgebung
* Umwelt: Ruhiges und entspanntes Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Kollmitzdörfl Süd
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmitzdörfl Süd
* Kauf: € 2200 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kollmitzdörfl Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zugängliche Wohngegend mit guter Verbindung zur Natur und zum Ortszentrum.
Merkmale von Kollmitzdörfl Nord
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Verbindung zur Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Busangebote ins Stadtzentrum von Raabs an der Thaya
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitstätten
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kollmitzdörfl Nord
Ein-, Zwei- und Dreifamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmitzdörfl Nord
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertel Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Abgeschiedene Lage mit wunderbarer Aussicht auf Felder und Wälder. Ideal für Wohnkomfort und Ruhezonen.
Merkmale von Waldviertel Nähe
* Kultur: Naturverbundenheit, traditionsreiche Landwirte
* Verkehr: Autobahn nähe, ländliche Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Hofläden, regionale Produkte
* Umwelt: Naturidyll und Ruhe
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel Nähe
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel Nähe
* Kauf: € 2300 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Bach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Romantische Wohngegend am kleinen Bach mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Siedlung am Bach
* Kultur: Engagement in der Dorfgemeinschaft, Wassersportmöglichkeiten
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßen, Einfahrten
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sportstätten, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Familienorientiert mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Bach
Reihen- und Doppelhäuser, altersgerechte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Bach
* Kauf: € 2000 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kollmitzdörfl:
Zentrum Kollmitzdörfl und Kollmitzdörfl Süd bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Neuhaus und Waldviertel Nähe sind ideal für ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.
Kollmitzdörfl Süd und die Siedlung am Bach bieten direkten Zugang zur Natur und sind abseits des Trubels.
Das Zentrum Kollmitzdörfl und die Umgebung bieten diverse lokale Geschäfte und einen Dorfladen.
Die Preise variieren zwischen € 1800 und € 3000 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Zustand der Immobilie.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen zu nahegelegenen Städten wie Raabs an der Thaya.
Das Dorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und lokale Feste.
Kollmitzdörfl hat einen starken Gemeinschaftssinn, die Nachbarn sind in der Regel sehr freundlich und hilfsbereit.
In Kollmitzdörfl gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine gute Bildung bieten.
Ja, in den Bereichen Kollmitzdörfl Süd und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kollmitzdörfl:
Kollmitzdörfl bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle, engmaschiger Gemeinschaft und hervorragender Lebensqualität. Ob im historischen Zentrum, im ruhigen Neuhaus oder in den naturnahen Gebieten am Ortsrand – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Nachbarschaft sowie einer soliden Infrastruktur ist Kollmitzdörfl eine äußerst attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort hängt von den individuellen Präferenzen ab – sei es für den Ruhepol in der Natur oder das lebendige Dorfleben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.