Kleinpertholz ist eine charmante Gemeinde in der Region Heidenreichstein, bekannt für ihre naturnahe Lage und ländlichen Charme. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In diesem Artikel erkunden wir die besten Wohngegenden in Kleinpertholz, inklusive Informationen zur Infrastruktur, Kulturszene, Verkehrsanbindung, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinpertholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kleinpertholz besticht durch seine Nähe zu Geschäften, Cafés und dem Gemeindeamt. Ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Kleinpertholz
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, kleine lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Heidenreichstein und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Arzt, Gemeindeamt
* Umwelt: Lebendig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinpertholz
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinpertholz
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kleinpertholz SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und Freiraum, perfekt fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Kleinpertholz SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Spielplätze in der Nähe
* Verkehr: Ă–ffentliche Busse, Zufahrt ĂĽber HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Schulen im nahegelegenen Heidenreichstein
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kleinpertholz Süd
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinpertholz SĂĽd
* Kauf: € 1600 – 2600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kleinpertholz Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ländliche Wohngegend, die sich ideal für Ruhesuchende eignet und einen Blick auf die umliegenden Felder bietet.
Merkmale von Kleinpertholz Nord
* Kultur: Traditionelle Bauernkultur, regionale Feste
* Verkehr: Zugänglich über Landstraßen, limitierte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Landwirte und Märkte in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kleinpertholz Nord
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinpertholz Nord
* Kauf: € 1400 – 2200/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Rundweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend um den Rundweg, die Nähe zur Natur und zu Wanderwegen bietet.
Merkmale von Rundweg
* Kultur: Wander- und Freizeitmöglichkeiten, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, wenige Fahrradwege
* Dienstleistungen: Nahegelegene Gasthäuser und Erholungsgebiete
* Umwelt: Naturbelassen und freizeitfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rundweg
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rundweg
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldviertelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohnlage am Hang mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Waldviertelblick
* Kultur: Aktive Gemeinschaft mit Natur-Events, Platz fĂĽr Hobbys
* Verkehr: Fahrzeug erforderlich, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Zugang zu Naturparks, nah gelegene Restaurants
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertelblick
Villen, große Familienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertelblick
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet, das sich durch große Gärten und landwirtschaftliche Flächen auszeichnet.
Merkmale von GrĂĽnland
* Kultur: Agrarkultur, regionale Öfen und Märkte
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Direkter Zugang zu Bio-Bauernmärkten, Spielplätzen
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Einfamilienhäuer, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland
* Kauf: € 1500 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinpertholz:
Kleinpertholz Süd und das Zentrum bieten Schulen und Spielmöglichkeiten für Familien.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen, und die Anfahrt mit dem Auto ist ebenfalls bequem.
Das Zentrum von Kleinpertholz hat einen Supermarkt und mehrere lokale Geschäfte, während Heidenreichstein eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1400 und € 3000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Ja, die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen Kleinpertholz zu einem idealen Ort fĂĽr Rentner.
Die Region ist ideal fĂĽr Wanderungen, Radtouren und AusflĂĽge zu Naturveranstaltungen.
Ja, es gibt einen Kindergarten sowie Schulen in der Nähe, die leicht zu erreichen sind.
Es gibt ein aktives Gemeinschaftsleben mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das Kümmerspiel der Dorfgemeinschaft fördern.
Ja, die Grundstückspreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ günstig, was den Kauf von Eigenheimen attraktiv macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinpertholz:
Kleinpertholz bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und naturnahem Wohnvergnügen. Mit seiner guten Erreichbarkeit zu Heidenreichstein und der Schönheit der Umgebung ist dieser Ort ideal für Familien, Ruheständler und Naturliebhaber. Ob im Zentrum, in ruhigen Wohngebieten oder mit Blick auf die Natur – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Die Entscheidung für die passende Wohnlage sollte persönliche Prioritäten und Lebensstilvorlieben berücksichtigen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.