Muckendorf an der Donau ist eine charmante Gemeinde, die idyllisch an den Ufern der Donau liegt. Mit seiner schönen Landschaft, der Nähe zur Natur und der ruhigen Atmosphäre ist Muckendorf besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Muckendorf an der Donau vor, berücksichtigt dabei die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Muckendorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Muckendorf bietet eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ideal fĂĽr alle Altersgruppen.
Merkmale von Muckendorf Zentrum
* Kultur: Viele lokale Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahegelegene Bahnstation erreichbar
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Muckendorf Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Muckendorf Zentrum
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wipfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und freundlicher Nachbarschaft. Besonders geeignet fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Wipfing
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźe, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleinere Geschäfte, gute Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Wipfing
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wipfing
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Donauufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einmalige Lage direkt an der Donau mit Blick auf das Wasser. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Donauufer
* Kultur: Fischerei, Wassersport, Radwanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber UferstraĂźen, Ausflugsschiffe auf der Donau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Regionalmarkt
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Donauufer
Exklusive Wohnhäuser, Eigentumswohnungen mit Donaublick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donauufer
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
GroĂźenzersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit dichter Bebauung und viel Grünfläche, geeignet für Familien mit Kindern.
Merkmale von GroĂźenzersdorf
* Kultur: Veranstaltungen im Freien, Spielplatzangebote
* Verkehr: Nahverkehr bis zur Stadtgrenze, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und gemĂĽtlich
Wohnmöglichkeiten in Großenzersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GroĂźenzersdorf
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftsschutzgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend in einer malerischen Naturlandschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet
* Kultur: Naturlandschaften, Wandermöglichkeiten, Blumenfeste
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Grünflächen für Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet
Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Heimstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Siedlung mit jĂĽngeren Wohnprojekten. Ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Heimstätten
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Freizeitangebote in der Umgebung
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zur HauptstraĂźe, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Restaurants, Freizeit- und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und modern
Wohnmöglichkeiten in Heimstätten
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimstätten
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Muckendorf an der Donau:
Wipfing und Großenzersdorf bieten viele Schulen, Spielplätze und eine kinderfreundliche Atmosphäre.
Muckendorf ist ĂĽber Busverbindungen und StraĂźenanbindungen leicht erreichbar, jedoch ist eine Umsteigeverbindung nach Wien notwendig.
Ja, besonders in der Gegend des Landschaftsschutzgebiets sind auch Grundstücke für Neubauten erhältlich.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Am Donauufer und im Landschaftsschutzgebiet gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
Die Anbindung ist ausreichend, jedoch ist vor allem ein Auto vorteilhaft, um flexibel zu sein.
In Muckendorf finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte sowie einen Regionalmarkt für frische Produkte.
Das Donauufer bietet einen einmaligen Blick auf die Donau und die umliegenden Landschaften.
Ja, Muckendorf bietet eine ruhige Lebensqualität und viele Aktivitäten für Senioren in der Gemeinde.
Ja, in verschiedenen Wohngegenden sind Mietwohnungen verfügbar, besonders im Zentrum und in den Heimstätten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Muckendorf an der Donau:
Muckendorf an der Donau bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Donauufer, Wipfing und dem Zentrum hat für jeden etwas zu bieten. Die gute Erreichbarkeit von Wien, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an der Donau und die freundliche Gemeindekultur machen Muckendorf zu einer idealen Wahl für Familien, Paare und Naturliebhaber. Der Auswahl der idealen Wohnlage kommt eine bedeutende Rolle zu; ob man Nähe zur Natur, Familienfreundlichkeit oder kulturelles Leben sucht - in Muckendorf findet man die passende Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.