Purgstall an der Erlauf ist eine charmante Marktgemeinde in Niederösterreich, umgeben von malerischen Landschaften und geprägt von einer starken Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer moderaten Anbindung an städtische Zentren. Purgstall ist ideal für Familien und Naturfreunde und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Purgstall hervorgehoben, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Purgstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Purgstall mit historischem Charme, Geschäften und Cafés. Belebt und zentrumsnah.
Merkmale von Zentrum Purgstall
* Kultur: Historische Bauten, regelmäßige Veranstaltungen, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen nach Waidhofen an der Ybbs und St. Pölten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig mit guter Mischung aus Tradition und Moderne
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Purgstall
Altbauwohnungen, neu renovierte Mietwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Purgstall
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Landsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Stadtrand mit viel Grünfläche, ideal für Familien.
Merkmale von Landsiedlung
* Kultur: Natürliche Umgebung, Gemeinschaftsaktivitäten, Kinderspielplätze
* Verkehr: Grenzenlose Rad- und Wanderwege, gute Busanbindung ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Landsiedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landsiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet mit ruhigen Straßen, gut geeignet für Pendler und Naturfreunde.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Engagement in der Dorfgemeinschaft, Nähe zu Wäldern und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Schneller Zugang zur Bundesstraße B121, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich attraktive Lage am Rande des Waldes mit viel Ruhe und Platz.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Waldaktivitäten, Naturschutzgebiet
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über die Landstraßen, Busanbindung zu anderen Gemeinden
* Dienstleistungen: Naturmaterialversorgung, Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser mit großem Grundstück
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Erlaufstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Stadt.
Merkmale von Erlaufstraße
* Kultur: Pragmatische Wohnatmosphäre mit infrastruktureller Nähe
* Verkehr: Busanbindung ins Stadtzentrum, Anschluss an Schnellstraßen
* Dienstleistungen: Gute Infrastruktur, Supermärkte und Fachgeschäfte
* Umwelt: Funktional mit urbanem Charakter
Wohnmöglichkeiten in Erlaufstraße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erlaufstraße
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes, grünes Wohngebiet mit viel Platz für Kinder und ein aktives Nachbarschaftsleben.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Vereinsleben, Veranstaltungen, Naturerlebnis
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit von Bus und Radwegen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Purgstall an der Erlauf:
Die Landsiedlung und Gartenstadt sind besonders familienfreundlich mit verlässlicher Schul- und Kindergartenversorgung sowie viel Grünfläche.
Das Zentrum Purgstall bietet die günstigsten Mietangebote im Vergleich zu anderen Gegenden.
Purgstall hat gute Busverbindungen in die umliegenden Städte und einen schnellen Zugang zur B121 und B29.
Ja, besonders die Feldstraße und Erlaufstraße bieten eine gute Anbindung für Pendler.
Ja, das Zentrum von Purgstall ist lebendig und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und Dienstleistungen.
Auf jeden Fall! Die Waldviertel und Gartenstadt bieten ruhige und naturnahe Wohngegenden.
Die Kaufpreise liegen je nach Wohnlage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Purgstall bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Wanderwege und kulturelle Angebote.
Purgstall hat eine starke Nachbarschafts- und Gemeinschaftskultur, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Purgstall bietet Grund- und Mittelschulen sowie Kindergärten in der Nähe der Wohngegenden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Purgstall an der Erlauf:
Purgstall an der Erlauf bietet eine harmonische Balance aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Mit attraktiven Wohngegenden wie dem Zentrum Purgstall, der Landsiedlung und der Gartenstadt spricht die Gemeinde eine Vielzahl von Bedürfnissen an – von Familien bis hin zu Naturliebhabern und Pendlern. Die Vielzahl an Freizeitangeboten, die gute Infrastruktur und die freundliche Gemeinschaft machen Purgstall zu einem idealen Wohnort in Niederösterreich. Jede Wohngegend hat ihren individuellen Charakter, was die Entscheidung für die richtige Lagepersonalisiert und an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.