Ybbsbachamt, eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Städten, profitiert die Region von einer hohen Lebensqualität, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Ybbsbachamt vorgestellt, die eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ybbsbachamt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit vielfältigen Freizeitangeboten und guter Erreichbarkeit. Ideal für Familien.
Merkmale von Zentrum Ybbsbachamt
* Kultur: Vielfältige lokale Veranstaltungen, Dorffeste und Kulturangebote
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen in umliegende Städte
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ybbsbachamt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ybbsbachamt
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Natur und Grünflächen. Ideal für Erholungssuchende.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege und Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung über die Landesstraßen, jedoch eher ländliche Infrastruktur
* Dienstleistungen: Nahversorger und kleine Gastronomie, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Rande von Ybbsbachamt mit Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Siedlung Am Berg
* Kultur: Natur und Sportmöglichkeiten, regionalen Kulturvereine
* Verkehr: Erreichbarkeit mit dem Auto, regelmäßige Buslinien
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig mit ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Berg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Beteiligung an Neubauprojekten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Berg
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kleinrensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf mit starkem Gemeinschaftsgeist und einem ruhigen Lebensstil.
Merkmale von Kleinrensdorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Autonutzung notwendig
* Dienstleistungen: Kleinbetriebe, lokale Gastronomie und Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Kleinrensdorf
Dorfhäuser, Resthöfe, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinrensdorf
* Kauf: € 1500 – 2200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Gebiet mit viel Platz für individuelle Bauvorhaben und Familienleben.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, Vereinsleben
* Verkehr: Gut erschlossen mit Auto, Bus nach Ybbsbachamt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Kindergärten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Moderne Neubauten, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke mit großer Fläche
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rosenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Gegend, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen.
Merkmale von Rosenau
* Kultur: Reich an Freizeitmöglichkeiten, Naturpark in der Nähe
* Verkehr: Anbindung über Landstraße, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Ärzte und Schulen
* Umwelt: Naturbelassen und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rosenau
Einfamilienhäuser, Bauplätze für maßgeschneiderte Projekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenau
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ybbsbachamt:
Das Zentrum Ybbsbachamt und Oberndorf bieten eine Vielzahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Familien.
GrĂĽnau und Rosenau sind ideale Orte fĂĽr Natur- und Ruhesuchende.
Kleinrensdorf bietet mit den niedrigsten Immobilienkosten eine attraktive Möglichkeit für Käufer.
Die Anbindung variiert je nach Lage; zentrale Orte wie das Ybbsbachamt Zentrum haben bessere Busverbindungen.
Die Preise in Ybbsbachamt sind im Durchschnitt günstiger als in städtischen Regionen, was es attraktiv für Käufer macht.
Ja, vor allem in Siedlung Am Berg und Oberndorf gibt es zahlreiche Neubauprojekte.
Ja, die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie örtliche Sportvereine.
Die Lebenshaltungskosten sind in Ybbsbachamt moderat, mit geringeren Miet- und Kaufpreisen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Ybbsbachamt hat eine starke Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die die Dorfbewohner zusammenschweißen.
Ja, es gibt mehrere Schulen in der Nähe, insbesondere im Zentrum Ybbsbachamt und in Oberndorf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ybbsbachamt:
Ybbsbachamt steht für eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur. Die Kombination aus ruhigen Wohngegenden, einer aktiven Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Natur macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Naturfreunde oder Investoren – die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten sowie die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise laden dazu ein, Ybbsbachamt als neues Zuhause in Betracht zu ziehen. Die individuelle Wahl der Wohngegend hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es ein ausgeschlossenes ländliches Leben oder die zentralen Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.