Langstadl, ein malerischer Ortsteil von Hohenzell in Oberösterreich, bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Die ruhige Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu größeren Städten zeichnen diese Region aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Langstadl, indem er Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise in den Fokus stellt.
Inhaltsverzeichnis
Langstadl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Langstadl bietet eine charmante Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Merkmale von Langstadl Zentrum
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Langstadl Zentrum
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langstadl Zentrum
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnsiedlung am Rand von Langstadl, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Nähe zu Wanderwegen, Weinbaukultur
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neubaugebiet Langstadl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Neubaugebiet mit zeitgemäßen Wohnkonzepten und guter Infrastruktur.
Merkmale von Neubaugebiet Langstadl
* Kultur: Fokus auf neueste Technologien und nachhaltiges Wohnen
* Verkehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Langstadl
Moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Langstadl
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gemütliches Wohnviertel, das sich durch großzügige Gärten und viel Grün auszeichnet.
Merkmale von Rosenheim
* Kultur: Regionale Traditionen und Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Rosenheim
Einfamilienhäuser mit Garten, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenheim
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
HĂĽgelau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende, teils mit groĂźem Blick auf die umliegende Landschaft.
Merkmale von HĂĽgelau
* Kultur: Parkanlagen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ruhige Lage, eigene Fahrzeuge vorteilhaft
* Dienstleistungen: Wenige lokale Dienstleister, jedoch gut erreichbar
* Umwelt: Naturnahe und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hügelau
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser mit Naturgarten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelau
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Schmittendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindetes Dorf mit ländlichem Charakter und starkem Gemeinschaftsgeist.
Merkmale von Schmittendorf
* Kultur: Ländliche Feste, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien
* Dienstleistungen: Lokale Märkte, Schulen, kleinere Geschäfte
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Schmittendorf
Traditionelle Landhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schmittendorf
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Langstadl:
Das Weinbergviertel und das Rosenheim bieten zahlreiche Kinderspielplätze und Schulen in der Nähe.
HĂĽgelau bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Das Zentrum von Langstadl hat eine gute Verkehrsanbindung zu den Buslinien nach Linz.
Schmittendorf und Langstadl Zentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Preise fĂĽr Eigentum und Miete.
HĂĽgelau bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur und Landschaft.
Im Neubaugebiet Langstadl entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen.
Langstadl hat gute Busverbindungen nach Linz und anderen Städten der Umgebung.
Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Langstadl gut ausgebaut.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 4500 pro Quadratmeter.
Langstadl vereint ländliche Idylle mit modernen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Langstadl:
Langstadl bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Von der lebhaften Umgebung im Zentrum über die naturnahen Wohngebiete in Hügelau bis hin zu modernen Neubauprojekten bietet jede Wohngegend ihren besonderen Charme. Die hervorragende Anbindung an Linz und die hohen Lebensqualität machen Langstadl zu einer attraktiven Wohnlage. Die Entscheidung für die optimale Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Sie Ruhe, eine moderne Umgebung oder die Nähe zu Schulen und Dienstleistungen suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.