Wiesing, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Herzogenburg, besticht durch seine ruhige Lage, idyllische Natur und unmittelbare Nähe zur Stadt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel untersucht die attraktivsten Wohnlagen in Wiesing, mit besonderem Augenmerk auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Wiesinger Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wiesing mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Wiesinger Zentrum
* Kultur: Lokale Feste und Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach St. Pölten und Wien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Wiesinger Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesinger Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wiesinger Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre.
Merkmale von Wiesinger Siedlung
* Kultur: Familienfeste, FuĂźballvereine und Kinderveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen in die Umgebung, gute ZufahrtsstraĂźen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Kindergarten, Volksschule in der Nähe
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesinger Siedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesinger Siedlung
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wiesinger Wohnpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage mit hochwertigen Apartments und einem hohen MaĂź an Komfort.
Merkmale von Wiesinger Wohnpark
* Kultur: Donnerstagsmarkt und kulturelle Aktivitäten im Gemeindesaal
* Verkehr: Schneller Zugriff auf die B37, Pendlerbus nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Fitnessmöglichkeiten, Erholungsflächen
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesinger Wohnpark
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen mit Balkon
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesinger Wohnpark
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Umgebung der Traisen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahes Wohnen in der Nähe des Flusses Traisen, ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Umgebung der Traisen
* Kultur: Wander- und Radwege, Angelmöglichkeiten
* Verkehr: Zufahrt über die B37, nächster Bahnhof in Herzogenburg
* Dienstleistungen: Freizeitmöglichkeiten, Grillplätze, Fischereivereinigungen
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Traisen
Einfamilienhäuser mit Garten, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Traisen
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliches Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und idyllischer Umgebung.
Merkmale von Bauernhofgebiet
* Kultur: Traditionelles Landleben, Streuobstwiesen
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Bäcker und Landwirte, Märkte
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, rustikale Neubauten, Grundstücke für Eigenheimbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgebiet
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Wiesinger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wohnen in Unmittelbarer Nähe zu Wald- und Naturflächen, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Wiesinger Wald
* Kultur: Waldwanderungen, Naturbeobachtungen
* Verkehr: Durch Landstraße gut erreichbar, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Hütten und Zeltplätze für Erholungssuchende
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wiesinger Wald
Waldhäuser, Ferienwohnungen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesinger Wald
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesing:
Das Wiesinger Zentrum und die Wiesinger Siedlung bieten viele Einrichtungen für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
Im Bauernhofgebiet und in ländlichen Gegenden sind die Immobilienpreise am attraktivsten.
Wiesing hat gute Verkehrsverbindungen zur B37 und auch Busverbindungen nach St. Pölten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesing:
Wiesing in Herzogenburg bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Von der familiären Atmosphäre im Wiesinger Zentrum über die naturnahe Ruhe in den Wald- und Flussgebieten bis hin zu modernen Wohnmöglichkeiten im Wohnpark – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Gute Verkehrsanbindungen, eine aktive Gemeinschaft sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen Wiesing zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile. Ob Sie Ruhe suchen, die Natur genießen oder die Nähe zur Stadt schätzen, Wiesing hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.