Würda, ein kleiner, malerischer Ort in der Gemeinde Kötschach-Mauthen, besticht durch seine traumhafte Natur, die umliegenden Berge und eine hervorragende Lebensqualität. In dieser Region verbinden sich Tradition und moderne Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Würda vor und geht auf ihre jeweiligen Merkmale, Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienpreise ein.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Würda
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und einer guten Anbindung an die Natur. Ideal für Menschen, die die Vorzüge der ländlichen Lebensweise schätzen.
Merkmale von Zentrum Würda
* Kultur: Lokale Märkte, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Würda
Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Würda
* Kauf: € 2100 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend ist bekannt für ihre herrlichen Ausblicke auf die umliegenden Berge und bietet eine ruhige Atmosphäre für Naturliebhaber.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Zugang zu Naturparks, ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Villen, modernisierte Bauernhäuser, neue Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel grünem Raum und direktem Zugang zu Wanderwegen. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung
* Verkehr: Begrenzte, aber ausreichende ÖV-Anbindung, guter Zugang zu Radwegen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, lokale Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Höhenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit großzügigen Grundstücken und viel Privatsphäre. Ideal für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Höhenstraße
* Kultur: Hochwertige Architektur, Nähe zur Natur
* Verkehr: Fahrzeug notwendig, aber nah an Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie in der Nähe, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Höhenstraße
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenstraße
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Mauthen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzendes Dorf, das aufgrund seiner Kulisse und Freizeitangebote immer beliebter wird. Ideal für Familien und Naturenthusiasten.
Merkmale von Mauthen
* Kultur: Traditionelle Feste, Angebote für Kinder und Jugendliche
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Kötschach-Mauthen
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Mauthen
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, historische Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauthen
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Talblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Lage für Familien und Ruhesuchende mit Blick auf das Tal und eine ruhige Nachbarschaft.
Merkmale von Talblick
* Kultur: Engagierte Nachbarschaftsaktivitäten, lokale Traditionen
* Verkehr: Wenige Meter zu den Bushaltestellen, gut für Radfahrer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Talblick
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Talblick
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Würda:
Die Kombination aus natürlicher Schönheit, ruhiger Atmosphäre und moderner Infrastruktur macht Würda zu einem attraktiven Wohnort.
Die Gegend Waldviertel und Mauthen bieten ein familienfreundliches Umfeld mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnform, liegen jedoch in der Regel zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Würda bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Würda hat regelmäßige Busverbindungen, aber ein Auto ist empfehlenswert für bequemere Reisen in die umliegenden Städte.
Ja, die meisten Wohngegenden in Würda bieten Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen innerhalb kurzer Wege.
In den Zentrumsnähe und im Waldviertel gibt es attraktive Mietwohnungen und Angebotsformen für junge Menschen.
Ja, Würda und die umliegenden Ortschaften haben verschiedene Schulen, die eine gute Ausbildung bieten.
Die Nachbarschaften sind freundlich und engagiert, oft gibt es lokale Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die Höhenstraße und Bergblick bieten eine ruhige, exklusive Wohnumgebung ideal für Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Würda:
Würda in Kötschach-Mauthen bietet eine beeindruckende Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden – vom lebhaften Zentrum bis zur ruhigen Höhenstraße – bedienen unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer freundlichen Nachbarschaft und einer komfortablen Infrastruktur ist Würda eine hervorragende Wahl für alle Lebensphasen, ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, von der Nähe zur Natur über die Lebensqualität bis hin zur Verkehrsanbindung.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.