Pöllau am Greim, ein malerisches Dorf in der Steiermark, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme, natürlicher Schönheit und einem ruhigen Lebensstil. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Hügeln der Oststeiermark und einer engagierten Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Pöllau am Greim vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, infrastrukturelle Anbindung, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Pöllau Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Herz von Pöllau, bekannt für seine charmanten Geschäfte, den neugotischen Pfarrkirche und belebte Plätze. Ideal für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Pöllau Zentrum
* Kultur: Pfarrkirche, traditionelle Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, fußläufig erreichbare Dienste
* Dienstleistungen: Diverse Einzelhändler, Schulen, Arztpraxen und kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Pöllau Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöllau Zentrum
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Matzendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Natur und grünen Flächen. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Matzendorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulangebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Matzendorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Matzendorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Kammersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliche Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsleben bietet mit einem heimatlichen Flair.
Merkmale von Kammersberg
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft, traditionelle steirische Feste
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Gaststätten
* Umwelt: Ländlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Kammersberg
Einfamilienhäuser, ältere Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kammersberg
* Kauf: € 1600 – 2200/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Grimmenstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rande des Pöllauer Waldes mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Grimmenstein
* Kultur: Naturnahe Entspannung, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Kleinere Lebensmittelläden, Sportmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grimmenstein
Neubauwohnungen, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grimmenstein
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Ludmannsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten von Pöllau bietet.
Merkmale von Ludmannsdorf
* Kultur: Ländliche Traditionspflege und Gemeinschaftsaktive
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kita, Grundschule, Dorfladen
* Umwelt: Familienfreundlich und charmant
Wohnmöglichkeiten in Ludmannsdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ludmannsdorf
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Bergheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines Dorf mit einer starken Gemeinschaft und atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Bergheim
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, traditionelle Dorffeste
* Verkehr: Auto empfohlen, eingeschränkte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ländliche Einkaufsmöglichkeiten, Grundversorgung
* Umwelt: Idyllisch und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Bergheim
Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergheim
* Kauf: € 1500 – 2100/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pöllau am Greim:
Das Pöllau Zentrum und Matzendorf bieten eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Grimmenstein und Bergheim bieten eine ruhige Lebensumgebung in naturnaher Umgebung.
Ja, Pöllau Zentrum hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, während ländlichere Gebiete besser mit dem Auto erreicht werden sollten.
Matzendorf und Grimmenstein bieten attraktive Grundstücke für Neubauten.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1500 und € 3000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Das Pöllau Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten; in ländlicheren Gebieten sind kleinere Läden vorhanden.
Wander- und Radwege, sowie Sportvereine, die aktiv im Ort sind.
Es gibt mehrere Schulen in Pöllau, die gut zu erreichen sind, besonders in der Nähe von Matzendorf und Pöllau Zentrum.
Pöllau am Greim gilt als sehr sichere Gemeinde mit einer positiven Nachbarschaftsdynamik.
Es gibt zahlreiche Feste, Märkte und kulturelle Events, die regelmäßig in Pöllau Zentrum stattfinden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pöllau am Greim:
Pöllau am Greim bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und Gemeinschaftsleben. Von den zentralen Annehmlichkeiten bis zu den ruhigen, naturnahen Wohngegenden bietet jede Wohngegend ihre eigenen Vorzüge. Für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ist Pöllau am Greim ein idealer Wohnort mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es für kulturelle Aktivitäten, die Nähe zur Natur oder die Attraktivität der Immobilienpreise.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.