Arlsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Völkermarkt, ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande der kärntnerischen Hügellandschaft. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Völkermarkt und Klagenfurt. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohngegenden in Arlsdorf vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Arlsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit seinen traditionellen Kärntner Häusern und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von Zentrum Arlsdorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Gastronomie, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Völkermarkt, auch für den Individualverkehr leicht zu erreichen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und freundlich, mit einem starken Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Arlsdorf
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Arlsdorf
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umgebung Arlsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine reizvolle Wohngegend mit viel Grün und Bauernhöfen. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Umgebung Arlsdorf
* Kultur: Ländliche Tradition, landwirtschaftliche Betriebe, ruhige Landschaft
* Verkehr: Auto erforderlich, einige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Arlsdorf
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Arlsdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Riedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am FuĂźe der HĂĽgel, ideal fĂĽr Familien, die Platz und Natur suchen.
Merkmale von Riedl
* Kultur: Naturnahe Gemeinschaft, kinderfreundlich, klare Nachbarschaftsstrukturen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Riedl
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riedl
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick über die Umgebung. Besonders attraktiv für Kaufinteressenten auf der Suche nach einer ruhigen Umgebung.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Umgebung mit Weinbau, regelmäßige Erntefeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Ort, regionale Gastronomie
* Umwelt: Ruhe und Natur in der Nähe
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Kleinschönbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, ländliches Umfeld mit viel Platz. Ideal für Tierfreunde und Familien, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Kleinschönbrunn
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft, Tierhaltung verbreitet
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestelle vorhanden
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Gastronomie
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kleinschönbrunn
Einfamilienhäuser, Grundstücke für den Bau neuer Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinschönbrunn
* Kauf: € 1900 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
WaldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün. Beliebt bei jungen Familien aufgrund der Nähe zu Spielplätzen und Schulen.
Merkmale von WaldstraĂźe
* Kultur: Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe
* Verkehr: Bushaltestellen wenige Gehminuten entfernt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldstraĂźe
* Kauf: € 2100 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Arlsdorf:
Das Zentrum Arlsdorf und Riedl bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Hochfeld und Kleinschönbrunn sind sehr ruhige Wohnlagen, ideal für Naturliebhaber.
Das Dorfzentrum hat die besten Anbindungen; von hier aus fahren regelmäßige Busse nach Völkermarkt.
Im Zentrum gibt es mehrere Nahversorger, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 3500 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie Zugang zur Natur für Outdoor-Aktivitäten.
Arlsdorf gilt als sehr sichere Wohngegend mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Die meisten Gegenden sind hundefreundlich, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur.
Im Zentrum Arlsdorf finden sich einige ältere Häuser mit traditionellem Charme.
Mit dem Auto erreichen Sie Völkermarkt in etwa 10 bis 15 Minuten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Arlsdorf:
Arlsdorf ist ein ruhiges und freundliches Dorf in Kärnten, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Auswahl an Wohngegenden reicht von ländlichen Idylle bis hin zu zentralen Lagen mit guter Infrastruktur. Besonders Familien und Naturliebhaber finden hier ihren Platz. Mit der Nähe zu Völkermarkt und einer starken Gemeinschaft ist Arlsdorf ein idealer Ort zum Leben. Ob in traditionellen Einfamilienhäusern im Zentrum, großzügigen Bauernhöfen in der Umgebung oder modernen Neubauten – Arlsdorf hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.