Neubau, ein charmantes Viertel in Hörsching, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Die Nähe zu Linz und die zahlreich vorhandenen Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Neubau vorgestellt, inklusive Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Neubau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Neubau bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Merkmale von Zentrum Neubau
* Kultur: Lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen, Traditionen
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Zuganbindung an Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Neubau
Einfamilienhäuser, Wohnanlagen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Neubau
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Landschaftsviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Landschaftsviertel
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, Gemeinschaftsfeste
* Verkehr: Busverbindungen, gutes StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Spielplätze, Grundschule, Nahversorger
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsviertel
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hörschinger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit direkter Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźe. Optimal fĂĽr Pendler nach Linz.
Merkmale von Hörschinger Straße
* Kultur: Multikulturelles Umfeld,ingerh: Restaurants und Geschäfte
* Verkehr: Hervorragende Verkehrsanbindung, Ă–V, Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Hörschinger Straße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hörschinger Straße
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubauer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil, der von Wäldern und Natur umgeben ist. Perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Neubauer Wald
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Busverbindungen, nahegelegene Radwege
* Dienstleistungen: Naturspielplatz, kleine Cafés
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Neubauer Wald
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauer Wald
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, welches hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Ideal für Familien.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: GemĂĽtliche Nachbarschaft, Nachbarschaftsaktionen
* Verkehr: Busverbindungen, schnelles Erreichen der Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, freundliche Nachbarschaft
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, kleine Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hofstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit erschwinglichen Preisen und guter Infrastruktur. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Hofstatt
* Kultur: Legere Atmosphäre, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute ÖV-Anbindung, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Schulen
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Hofstatt
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstatt
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Neubau:
Das Landschaftsviertel und die Feldstraße sind sehr familienfreundlich, mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Hörschinger Straße bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideal für Pendler.
Ja, insbesondere der Neubauer Wald und lokale Sporteinrichtungen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu Mietwohnungen.
Die Kaufpreise liegen durchschnittlich zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
In Neubau gibt es verschiedene Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants.
Neubau verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen und eine direkte Zuganbindung nach Linz.
Ja, Neubau gilt als sichere Wohngegend mit einer aktiven Nachbarschaft.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Ja, insbesondere in der Nähe der Hörschinger Straße finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Neubau:
Neubau in Hörsching bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnlagen, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Lebensbedingungen schaffen. Mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und erschwinglichen Preisen ist Neubau eine empfehlenswerte Wahl für alle, die in einer lebhaften und dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Egal, ob Sie die Vorzüge des Zentrums genießen, die Natur im Neubauer Wald schätzen oder die tolle Anbindung an Linz nutzen möchten - Neubau hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.