Hinterholz, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Böheimkirchen, vereint ländliches Flair mit der Nähe zur Wienerwaldregion. Die idyllische Umgebung, der Zugang zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Städte St. Pölten und Wien machen Hinterholz zu einem attraktiven Wohnort. Dieser Artikel untersucht die besten Wohngegenden in Hinterholz, wobei auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hinterholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, wo lokal traditionelle Werte auf modernes Leben treffen. Hier findet man Cafés, kleine Shops und die Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Hinterholz
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Feste, traditionelle österreichische Gastronomie
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach St. Pölten und Wien, Schulbusse
* Dienstleistungen: Nahversorger, Marktstände, Volksschule
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hinterholz
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hinterholz
* Kauf: € 2.500 – 3.500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Böheimkirchen-Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet in der Nähe von Böheimkirchen, ideal für Familien und Pendler nach St. Pölten.
Merkmale von Böheimkirchen-Nähe
* Kultur: Familienfreundlich mit Freizeitmöglichkeiten, nahegelegene Parks
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die S33, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Böheimkirchen-Nähe
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Böheimkirchen-Nähe
* Kauf: € 3.000 – 4.500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend am Rande von Hinterholz mit direktem Zugang zur Natur und zahlreichen Wanderwegen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturpur, ideal für Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Weniger Verkehr, Auto empfohlen, Busverbindungen ins Dorf
* Dienstleistungen: Kein direkter Nahversorger, jedoch kurze Wege ins Zentrum
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Moderne Einfamilienhäuser, mehrere Baugrundstücke verfügbar
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 3.200 – 5.000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Örtliche Winzerlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend ist durch ihre Weinbau-Traditionen geprägt und bietet romantische Ausblicke.
Merkmale von Örtliche Winzerlage
* Kultur: Weinbau, Heurige in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Lokale Weinfeste, Gastronomie, Marktstände
* Umwelt: Romantisch und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Örtliche Winzerlage
Häuser mit Weingärten, traditionelle Winzerhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Örtliche Winzerlage
* Kauf: € 3.500 – 4.800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kollonitz-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine der neueren Wohnsiedlungen, bekannt für moderne Architektur und familienfreundliche Umgaben.
Merkmale von Kollonitz-Siedlung
* Kultur: Moderne Lebensweise, Spielplätze und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die Hauptstraße, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kollonitz-Siedlung
Neubauten, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollonitz-Siedlung
* Kauf: € 3.000 – 4.200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pelzvorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, das sich durch günstige Preise und eine gute Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von Pelzvorstadt
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft mit lokalen Festen
* Verkehr: Anbindung an St. Pölten durch Busse, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Familienfreundlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Pelzvorstadt
Alte Bauernhäuser, Reihenhäuser, einfache Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pelzvorstadt
* Kauf: € 2.200 – 3.000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hinterholz:
Das Gebiet um Böheimkirchen und die Kollonitz-Siedlung bieten zahlreiche Einrichtungen für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Die Waldviertelregion bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung in der Natur.
Hinterholz hat gute Busverbindungen zu wichtigen Zentren wie St. Pölten und bietet eine schnelle Anbindung zur S33.
Ja, im Zentrum gibt es lokale Geschäfte und einen Nahversorger für alltägliche Einkäufe.
Die Preise liegen je nach Wohngegend zwischen € 2.200 und € 5.000 pro Quadratmeter.
Hinterholz hat einen ländlichen Charakter, ist aber gut an die städtischen Gebiete in der Umgebung angebunden.
Die Örtliche Winzerlage und Waldviertel bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.
Die Kollonitz-Siedlung und das Zentrum Hinterholz sind bei jungen Familien sehr beliebt.
Ja, die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste, Märkte und Veranstaltungen.
Ja, Hinterholz hat eine starke Gemeinschaft mit freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hinterholz:
Hinterholz in Böheimkirchen bietet ein harmonisches Leben in einer ländlichen Umgebung mit naher Anbindung an Städte. Von familienfreundlichen Wohnlagen über ruhige Naturoasen bis hin zu traditionellen Winzergegenden gibt es ein breites Angebot, das unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Die Kombination aus Erschwinglichkeit, guter Infrastruktur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft macht Hinterholz zu einem attraktiven Wohnort in Niederösterreich. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt stark von den persönlichen Vorlieben ab, ob man Ruhe, Natur oder Gemeinschaftserlebnis sucht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.