Hobersdorf, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Wilfersdorf, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideale Bedingungen für Familien und Naturfreunde bietet. Mit seiner ländlichen Idylle, guten Anbindung an die größere Stadt und einem vielfältigen Wohnangebot ist Hobersdorf ein gefragter Wohnort. In diesem Artikel präsentieren wir die attraktivsten Wohnbereiche, einschließlich Informationen zu Wohnqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Hobersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Hobersdorf bietet eine Kombination aus ländlicher Atmosphäre und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist ideal für Familien und Senioren, die die Ruhe des Dorflebens suchen.
Merkmale von Zentrum Hobersdorf
* Kultur: Einfache zugängliche Dorfgemeinschaft, lokale Feste, Höhlenkirche von Hobersdorf
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien (ca. 30 Minuten)
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen, kleine Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ruhig und freundlich, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Hobersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Hobersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hobersdorfer Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch großzügige Grundstücke und viele Grünflächen auszeichnet. Perfekt für Naturliebhaber und aktive Familien.
Merkmale von Hobersdorfer Feld
* Kultur: Naherholung, Spielplätze, regelmäßige Dorfveranstaltungen
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kindergarten, diverse Einzelhändler, Tierärzte
* Umwelt: Naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Hobersdorfer Feld
Moderne Einfamilienhäuser, Bauplätze für individuelles Bauen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hobersdorfer Feld
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
WaldviertelstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine bevorzugte Wohngegend am Rand von Hobersdorf, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Waldgebieten besticht. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von WaldviertelstraĂźe
* Kultur: Waldgebiete und Wanderwege, Natur-Events
* Verkehr: Gute StraĂźe zu erreichen, jedoch begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Lehrreiche Naturerlebnisse, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertelstraße
Geräumige Landhäuser, kleinere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldviertelstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
EisenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet in Hobersdorf, das durch seine gute Anbindung und die Vielfalt an Immobilienangeboten besticht. Vor allem junge Familien fĂĽhlen sich hier wohl.
Merkmale von EisenstraĂźe
* Kultur: Diverse gastronomische Angebote, lokale Kunsthandlungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur SchnellstraĂźe S1, Ă–V-Verbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, medizinische Versorgungszentren, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Eisenstraße
Neubauwohnungen, Stadthäuser, Penthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in EisenstraĂźe
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Hinter dem Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, ländliche Wohngegend, die von Feldern und Wiesen umgeben ist. Diese Gegend bietet einen guten Rückzugsort für Familien und Paare.
Merkmale von Hinter dem Dorf
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, Feste und Events
* Verkehr: Einfacher Zugang per Auto, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Landwirte, regionales Angebot
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hinter dem Dorf
Einfamilienhäuser, geräumige Gartenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter dem Dorf
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Höhenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, die sich durch großzügige Grundstücke und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die ideale Option für anspruchsvolle Käufer.
Merkmale von Höhenweg
* Kultur: Hochwertige Architektur, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung über die Straße, Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Fitnessstudios, Nahversorger und Erlebnisdienste
* Umwelt: Exklusiv und vital
Wohnmöglichkeiten in Höhenweg
Luxusvillen, moderne Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Hobersdorf:
Das Zentrum Hobersdorf und die Gegend Hobersdorfer Feld bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Hinter dem Dorf und WaldviertelstraĂźe sind ruhige, naturnahe Wohnlagen.
Die EisenstraĂźe bietet eine gute Anbindung zur S-Bahn und zur SchnellstraĂźe nach Wien.
Der Bereich EisenstraĂźe hat viele Neubauprojekte, die modernes Wohnen bieten.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Es gibt zahlreiche Wanderwege, Veranstaltungen im Dorf und Spielplätze.
Die Mietpreise schwanken zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Ja, es gibt Schulen, Geschäfte und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen und eine S-Bahn-Anbindung nach Wien.
Absolut - die Umgebung bietet viel Grün und verschiedene Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Hobersdorf:
Hobersdorf in Wilfersdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Mit seinen verschiedenen Wohnlagen, die von ruhig und idyllisch bis hin zu dynamisch und familienfreundlich reichen, findet jeder seine passende Nische. Die gute Anbindung an Wien, die naturnahen Freizeitmöglichkeiten und die vielfältige Infrastruktur machen Hobersdorf zu einem attraktiven Wohnort. Individuelle Vorlieben in Bezug auf Wohnlage, Preisklasse und Freizeitangebote entscheiden darüber, wo der perfekte Platz in diesem charmanten Dorf zu finden ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.