Schattseite, ein idyllisches Dorf in der Nähe von Glödnitz, besticht durch seine ruhige Lage, die umgebende Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Villach und Klagenfurt. Die Region bietet eine Mischung aus traditioneller Kärntner Architektur, Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnlagen in Schattseite mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schattseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einem charmanten Dorfplatz und grundlegenden Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Bewohner.
Merkmale von Zentrum Schattseite
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen zu benachbarten Städten
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kirche, Postdienst
* Umwelt: Gemütlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schattseite
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schattseite
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung am Waldesrand
* Kultur: Verschiedene Freizeitmöglichkeiten im Freien, Wanderwege
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung ans Umland
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldesrand
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldesrand
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Kerngebiet Glödnitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahe der Stadt Glödnitz gelegen, bietet dieses Gebiet eine gute Mischung aus städtischem und dörflichem Leben. Beliebt bei Pendlern.
Merkmale von Kerngebiet Glödnitz
* Kultur: Nähe zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Villach und Klagenfurt, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Leben in der Natur, aber mit urbaner Nähe
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Glödnitz
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Glödnitz
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Ruhige Seitenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel für Familien abseits des Trubels mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Ruhige Seitenstraße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit jährlichen Festen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und sicher
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Seitenstraße
Reihenhäuser, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Seitenstraße
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Glödnitzer Höhenlage
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge und Täler. Ideal für Natur- und Wanderliebhaber.
Merkmale von Glödnitzer Höhenlage
* Kultur: Ruhige Lage mit Wandermöglichkeiten in der nahen Umgebung
* Verkehr: Auto notwendig, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, hochwertige Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Erholsam und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Glödnitzer Höhenlage
Luxuriöse Villen, individuell gestaltete Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Glödnitzer Höhenlage
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Industriegebiet Schattseite
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktisches Wohngebiet für junge Berufstätige und Familien mit guten Infrastruktureinrichtungen und Dienstleistungen.
Merkmale von Industriegebiet Schattseite
* Kultur: Wachsendes Gewerbe, lokale Geschäfte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fachmärkte, Schulen
* Umwelt: Funktional und vital
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Schattseite
Moderner Wohnraum, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Schattseite
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schattseite:
Die Siedlung am Waldesrand und die ruhige Seitenstraße bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern.
Die Glödnitzer Höhenlage und die Siedlung am Waldesrand sind bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage.
Das Kerngebiet Glödnitz bietet eine sehr gute Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Im Industriegebiet Schattseite sind die Preise vergleichsweise günstiger, ideal für junge Menschen.
Die Glödnitzer Höhenlage ermöglicht spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Im Zentrum Schattseite und im Industriegebiet entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Mit dem Auto sind Villach und Klagenfurt in ca. 30 Minuten erreichbar, Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.
Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind in Schattseite gut ausgebaut.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2100 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Schattseite hat einen ländlichen Charme, ist jedoch gut mit der städtischen Infrastruktur verknüpft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schattseite:
Schattseite in Glödnitz vereint ländliche Idylle mit einem hervorragenden Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern ist die Region ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die unterschiedlichen Wohngegenden bieten jeweils ihren eigenen Charme und Vorteile, während die großartige Anbindung an die Infrastruktur das Leben hier angenehm gestaltet. Ob Ruhe und Natur oder die Nähe zu urbanen Angeboten gewünscht sind, Schattseite hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.