Pölling, ein malerisches Dorf in der Nähe des Ossiacher Sees, bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und einem ruhigen Lebensstil. Eingebettet in eine idyllische Landschaft ist die Region bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke auf die umliegenden Berge und den See. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Pölling, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und den durchschnittlichen Preisen in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Treffen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Treffen mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Familien und jüngere Menschen.
Merkmale von Zentrum von Treffen
* Kultur: Regelmäßige Feste und Märkte, Kunst- und Handwerksläden
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Treffen
Familienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Treffen
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pöllinger Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend, die besonders bei Familien beliebt ist. Mit großzügigen Gärten und nähe zu Spielplätzen.
Merkmale von Pöllinger Siedlung
* Kultur: Hohe Lebensqualität, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Grundschule
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pöllinger Siedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöllinger Siedlung
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Uferbereiche des Ossiacher Sees
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit atemberaubendem Seeblick und Zugang zu Freizeitangeboten. Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Uferbereiche des Ossiacher Sees
* Kultur: Wassersport, Strandaktivitäten, Kulinarik am See
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit, Pauschalanbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitangebote, Freizeitparks
* Umwelt: Entspannt und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Uferbereiche des Ossiacher Sees
Villen, Strandhäuser, moderne Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferbereiche des Ossiacher Sees
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Landschaftsschutzgebiet am Ossiacher See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Rückzugsort für Naturfreunde mit unverbaubarem Blick und starken Umweltschutzmaßnahmen. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet am Ossiacher See
* Kultur: Naturverbundenheit, ökologische Bewusstheit
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, notwendig sind eigene Fahrzeuge
* Dienstleistungen: Minimalistisch, vor allem Naturnah
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet am Ossiacher See
Bungalows, Holzöfen, umweltfreundliche Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet am Ossiacher See
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Landschaft um die Kirche Pölling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionelle Wohngegend mit historischem Charakter und einer starken Gemeinschaft. Ideal für Menschen, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Landschaft um die Kirche Pölling
* Kultur: Traditionelle Feste, aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Lokale Forschung, Kulturveranstaltungen
* Umwelt: Historisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaft um die Kirche Pölling
Altbauten, gemütliche Bauernhäuser, traditionelle Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaft um die Kirche Pölling
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenstadt Pölling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Planungsviertel mit viel Grün und modernen villages, die sich hervorragend für Familien eignen.
Merkmale von Gartenstadt Pölling
* Kultur: Gartenarbeit, Nachbarschaftsverschönerung
* Verkehr: Anbindung über Buslinien, kurze Wege zu Schulen
* Dienstleistungen: Schulen, Banken, Ärzte
* Umwelt: Familienfreundlich und grün
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt Pölling
Einfamilienhäuser, moderne Apartments in Gartenanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt Pölling
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pölling:
Die Pöllinger Siedlung und die Gartenstadt bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Schulen für Familien.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 22 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnungsart.
Ja, es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten und eine gute Anbindung an Radwege.
Die Uferbereiche des Ossiacher Sees bieten zahlreiche Wassersportaktivitäten, Strandzugänge und Gastronomie.
Die Uferbereiche des Ossiacher Sees bieten die besten Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft.
Das Landschaftsschutzgebiet am Ossiacher See ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend.
Ja, es gibt mehrere Neubauprojekte in den Bereichen Zentrum von Treffen und Gartenstadt.
Die Kaufpreise variieren von € 2500 bis € 7000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnart.
Pölling und die umliegenden Gemeinden veranstalten verschiedene Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Pölling hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch auch städtische Annehmlichkeiten und eine gute Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pölling:
Pölling, in der malerischen Umgebung des Ossiacher Sees, bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse ansprechen. Von der lebhaften Zentrumslage bis zu den ruhigen Uferbereichen und traditionell geprägten Vierteln, die Region ist für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine enge Gemeinschaft schätzen, ideal. Die Angebote reichen von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten in historischen Lagen. Die Anbindung an die Natur, die hochwertige Infrastruktur und die fairen Immobilienpreise machen Pölling zu einem attraktiven Wohnort für alle, die in Kärnten leben möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.