Schallaburg, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Schollach, ist bekannt für sein eindrucksvolles Renaissance-Schloss und die umgebende idyllische Landschaft. Die Region kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem reizvollen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Schallaburg beschrieben, wobei auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Schlossnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Direkt am Schloss Schallaburg gelegen, bietet diese Gegend eine einzigartige historische Atmosphäre und traumhafte Ausblicke.
Merkmale von Schlossnähe
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Schloss, historische Architektur
* Verkehr: Gute Busverbindungen zur nächsten Stadt, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Zahnarzt, Bäcker, Spielplatz
* Umwelt: Ruhig und gediegen, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Schlossnähe
Einfamilienhäuser, renovierte Bauernhöfe, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schlossnähe
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kerngebiet Schallaburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet um das Dorfzentrum herum, ideal für Familien und ältere Menschen aufgrund der guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Merkmale von Kerngebiet Schallaburg
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, starke Gemeinschaftsbindung
* Verkehr: Busverbindungen ins Umland, gute Erreichbarkeit durch StraĂźen
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Gasthöfe
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Schallaburg
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Schallaburg
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre Weinhänge und bietet eine ruhige Atmosphäre sowie Freiraum für Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Heurigenbesuche, ländliche Feste
* Verkehr: Autobahnanbindung in der Nähe, ideal für Kraftfahrzeugnutzer
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, regionale Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden, entspannt und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, Bungalows, GrundstĂĽcke fĂĽr Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2800 – 4400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eckartsau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ort für Naturliebhaber, ideal für Familien, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
Merkmale von Eckartsau
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturparks
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig, kurze Wege in die Natur
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ländlich, freundlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Eckartsau
Einfamilienhäuser, Grundstücke, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eckartsau
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Erholungssuchende, die die malerische Natur Niederösterreichs genießen möchten, mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Naturpark, Veranstaltungen in der Region, Vielseitigkeit
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel beschränkter, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Naturprodukte, regionale Märkte
* Umwelt: Ruhig, naturverbunden und einladend
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, massiv gebaute Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit viel Grün und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Perfekt für Interessierte am ländlichen Leben.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Lebensmittelproduktion, lebenskräftige Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, weniger öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Bauernmärkte, Gaststätten, soziale Veranstaltungen
* Umwelt: Traditionell, bodenständig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Bauernhöfe, alte Scheunen, neu renovierte Objekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schallaburg:
Das Kerngebiet Schallaburg und die Schlossnähe sind perfekt für Familien aufgrund ihrer Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Das Weinviertel und das Waldviertel bieten viel Ruhe und die Nähe zur Natur.
Ja, Schallaburg ist über Busverbindungen gut an die umliegenden Städte angebunden, aber ein Auto wird empfohlen.
Das Bauernviertel bietet die günstigsten Immobilienpreise, während die Schlossnähe teurer ist.
Ja, in den meisten Wohngegenden sind Haustiere erlaubt, was fĂĽr viele Bewohner von Bedeutung ist.
Schallaburg bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Schloss.
In den meisten Wohngegenden gibt es mindestens einen Lebensmittelmarkt, sowie weitere Geschäfte im Dorfkern.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 13/m² je nach Wohnlage.
Das Waldviertel und Eckartsau sind ideale Wohnorte fĂĽr Ruhe und Erholung in der Natur.
Es gibt verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe, die gute Bildungsangebote für Kinder bereitstellen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schallaburg:
Schallaburg ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle, reicher Kultur und moderner Infrastruktur bietet. Die zahlreichen Wohngegenden, von der sonnigen Schlossnähe bis hin zum traditionellen Bauernviertel, bieten etwas für jeden Geschmack und jede Lebenssituation. Die ruhige Atmosphäre und die nahegelegene Natur machen die Region besonders attraktiv, während die Anbindung zu größeren Städten die Flexibilität für Pendler erhöht. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Viertel, einem ruhigen Rückzugsort oder einem investitionswürdigen Objekt sind, Schallaburg hat viel zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.