Stetten, ein idyllisches kleines Dorf in Niederösterreich, bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ist Stetten ein idealer Wohnort für naturnahen Lebensstil und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Stetten mit Besonderheiten der Infrastruktur, Wohnungsmöglichkeiten und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Stetten mit historischer Architektur, kleinen Geschäften und einem lebendigen Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum Stetten
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus, lokale Märkte
* Verkehr: Gut ausgebaute Radwege, Busanbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Grundschule, Arztpraxis, Cafés
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stetten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stetten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Stetten West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand des Ortes mit vielen Grünflächen und Natur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Stetten West
* Kultur: Naturverbundenheit, nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Dorfbus-Anbindung, nahegelegene Parkplätze
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Nahversorger, kleine Restaurants
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Stetten West
Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stetten West
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Stetten Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebhaftes Wohnviertel, ideal für junge Paare und Singles. Gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Stetten Ost
* Kultur: Regelmäßige gemeinschaftliche Aktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, gute Anbindung an StraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Sporteinrichtungen, Kinderbetreuung
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Stetten Ost
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stetten Ost
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Hügelrand mit wunderschönem Blick über die Umgebung. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Viel Natur, Wander- und Radmöglichkeiten, Gartenkultur
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Villen, große Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit Nähe zur Schule und vielen Familien. Gutes soziales Umfeld für Kinder.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, sportliche und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Hohe Busfrequenz, fußläufige Erreichbarkeit der Schule
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Industriezone Stetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend in der Nähe von Gewerbegebieten. Ideal für Berufe mit kurzer Pendelzeit.
Merkmale von Industriezone Stetten
* Kultur: Pragmatische Lebensweise, Nähe zu Unternehmen und Dienstleistungen
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Autobahn, Schnellbusse
* Dienstleistungen: Supermärkte, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Funktional und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Industriezone Stetten
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in neuen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriezone Stetten
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stetten:
Das Schulviertel und Stetten West bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Stetten Ost ist eine dynamische Gegend mit vielen Möglichkeiten für junge Paare und Singles.
Die meisten Wohngebiete haben gute Busverbindungen und Anbindungen an wichtige StraĂźen.
Ja, es gibt eine Vielzahl von Sportvereinen sowie Freizeitangeboten fĂĽr jung und alt.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 6000 pro Quadratmeter.
Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Stetten West und Hügelweg bieten ruhige Wohngebiete mit viel Grün und Naturnähe.
Im Allgemeinen sind die Preise in Stetten etwas niedriger als in den nahegelegenen Städten.
Mit dem Auto benötigt man etwa 30 Minuten, die Busverbindungen sind ebenfalls gut.
Stetten bietet eine Grundschule, Supermärkte, Arztpraxen und Freizeitangebote direkt vor Ort.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stetten:
Stetten ist ein charmantes Dorf, das eine hervorragende Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, von ruhigen Ortsteilen bis hin zu lebhaften Vierteln, wodurch für jede Zielgruppe etwas dabei ist. Ob für Familien, Paare oder Alleinstehende – Stetten hat viel zu bieten. Die gute Anbindung an größere Städte und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen den Ort zu einer attraktiven Wohnlage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.