Ebersdorf, ein malerisches Dorf im Herzen von Niederösterreich, bietet eine ideale Lebensqualität mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, hervorragender Anbindung und einer starken Gemeinschaft ist Ebersdorf ein gefragter Wohnort für Familien und Pendler. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Ebersdorf vor und beleuchtet deren Einzelheiten wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ebersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz von Ebersdorf mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Ideal für Bewohner, die die Nähe zu allem wünschen.
Merkmale von Zentrum Ebersdorf
* Kultur: Lokale Märkte, traditionelle Feste, diverse Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Leiben und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft mit einer jungen, dynamischen Bevölkerungsstruktur
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ebersdorf
Stadtwohnungen, moderne Neubauten, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ebersdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Ebersdorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel umgeben von Natur und Wäldern, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.
Merkmale von Ebersdorfer Wald
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege, Natur-Events
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum, Parkplatzmöglichkeiten vor den Häusern
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich, ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Ebersdorfer Wald
Einfamilienhäuser, Bungalows, landwirtschaftliche Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebersdorfer Wald
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Leibener StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
VerkehrsgĂĽnstige Lage mit unmittelbarem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Beliebt bei Pendlern nach Linz und Krems.
Merkmale von Leibener StraĂźe
* Kultur: Studierendenleben und junge Familien sind hier stark vertreten
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B119, gute Busverbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Multikulturell, aktiv und urban
Wohnmöglichkeiten in Leibener Straße
Moderne Mietwohnungen, Neubauten, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leibener StraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bauernhofviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit historischem Flair, wo Tradition und ländliches Leben sich verbinden. Schöne Gärten und Bauernhöfe prägen das Bild.
Merkmale von Bauernhofviertel
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, lokale Feste, Brauchtum
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Ehemalige Bauernmärkte, kleine Läden, Nahversorger
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofviertel
Bauernhäuser, renovierte Landhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofviertel
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Modernes Wohngebiet, bekannt für seine großzügigen Gärten und ruhige Atmosphäre. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Familienfreundliche Umgebung, Spielplätze, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Leiben und Ebersdorf-Zentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportstätten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Neubauten, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Sonnenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entstandenes Wohngebiet mit vielen Freiräumen und Grünanlagen. Ideal für junge Paare und Singles.
Merkmale von Sonnenpark
* Kultur: Junges, modernes Ambiente mit viel Freizeitgestaltung
* Verkehr: Buslinien, nahegelegene HauptstraĂźe fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés in der Nähe
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Sonnenpark
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnenpark
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ebersdorf:
Das Ebersdorfer Waldviertel und das Rosenviertel bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Bauernhofviertel bietet eine besonders ruhige und naturnahe Wohnlage.
Die Leibener StraĂźe hat eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und ist sehr beliebt bei Pendlern.
Die Preise variieren, im Durchschnitt liegen sie zwischen € 1800 und € 4200 pro Quadratmeter.
Ebersdorf ist gut an die B119 angebunden, was die Erreichbarkeit von Linz und Krems verbessert.
Ja, es gibt viele Wander- und Radwege sowie Freizeitangebote fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Ebersdorf hat eine starke Gemeinschaft mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen, die das soziale Leben fördern.
Die meisten Wohngegenden bieten Zugang zu Supermärkten und kleinen Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf abgedeckt.
Die Mietpreise variierten, liegen aber im Durchschnitt zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter.
Ebersdorf besticht durch ein ländliches Ambiente mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Neubauten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ebersdorf:
Ebersdorf bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und modernem Komfort. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, von ruhigen Vierteln umgeben von Natur bis hin zu lebhaften Zentrumsbereichen. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft ist Ebersdorf ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Pendler. Bei der Wahl der perfekten Wohngegend sollten individuelle Bedürfnisse und Prioritäten berücksichtigt werden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.