Alharting, ein kleiner und malerischer Ortsteil von Burgkirchen in Oberösterreich, bietet eine Kombination aus idyllischer Natur, ländlichem Charme und einer freundlichen Gemeinschaft. Die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt Burghausen machen Alharting zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Alharting vor, die durch ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und angenehmes Wohnklima bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Alharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Alharting mit traditioneller ländlicher Architektur und einer starken Nachbarschaft. Ideal für Familien.
Merkmale von Kerngebiet Alharting
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, Dorfleben, historische Landhäuser
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bus zu den Nachbarorten, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, kleine Cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und echt ländlich
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Alharting
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Alharting
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umgebung Alharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage am Ortsrand mit viel Natur und Grünflächen. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Alharting
* Kultur: Naturverbundenheit, diverse Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Anbindung an die B20
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Alharting
Moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Baupotential
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Alharting
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Burgkirchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebendige Umgebung mit guten Einkaufsmöglichkeiten und direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Merkmale von Burgkirchen Zentrum
* Kultur: Städtisches Flair, lokale Feste und Aktivitäten
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Burghausen und umliegende Städte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Behörden
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Burgkirchen Zentrum
FĂĽr alle Generationen: Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgkirchen Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiete in Alharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Neubauprojekte mit energieeffizienten Wohnungen, ideal fĂĽr junge Familien und Paare.
Merkmale von Neubaugebiete in Alharting
* Kultur: Modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise
* Verkehr: Zentrale Lage mit Anbindung zur B20
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Innovativ und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiete in Alharting
Energieeffiziente Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiete in Alharting
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Ruhige Wohngegenden an der Salzach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersicher Ausblick auf die Salzach, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die eine entspannte Lebensweise schätzen.
Merkmale von Ruhige Wohngegenden an der Salzach
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Freizeit am Wasser
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Zugang zu Natur und Wanderwegen, kleine Cafés
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Ruhige Wohngegenden an der Salzach
Eigentumshäuser mit Garten, Wohnungen in Nähe des Wassers
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ruhige Wohngegenden an der Salzach
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gewerbegebiet Alharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage für Berufstätige mit guten Verkehrsverbindungen und wirtschaftlichen Vorteilen.
Merkmale von Gewerbegebiet Alharting
* Kultur: Pragmatisch, nah an den Wirtschaftszentren
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, gastronomische Angebote
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Alharting
Neubauwohnungen, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Alharting
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Alharting:
Das Kerngebiet Alharting und die Neubaugebiete sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die ruhigen Wohngegenden an der Salzach bieten Spaziergänge, Radwege und Wassersportmöglichkeiten.
Das Burgkirchen Zentrum ist ideal für Pendler aufgrund der schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung Alharting und die ruhigen Gebiete an der Salzach bieten eine entspannte Wohnatmosphäre.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, in den Neubaugebieten werden regelmäßig moderne und energieeffiziente Wohnungen angeboten.
Alharting hat gute Busverbindungen zu Burghausen und anderen umliegenden Städten.
Es gibt Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitangebote, die gut für Familien geeignet sind.
Alharting ist bekannt fĂĽr seine freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft, die oft an Dorfveranstaltungen teilnimmt.
Ja, es gibt Nahversorger und größere Einkaufszentren im nahegelegenen Burgkirchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Alharting:
Alharting in Burgkirchen bietet eine Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur. Von der charmanten Kerngegend über die modernen Neubaugebiete bis hin zu den ruhigen Wohnlagen an der Salzach gibt es zahlreiche Optionen, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden. Die gute Anbindung an Burghausen und die Gemeinschaftsevents machen Alharting zu einem lebenswerten Ort. Ob für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – Alharting hat für jeden etwas zu bieten, was es zu einer attraktiven Wohnlage im Herzen Oberösterreichs macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.