Raan, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Schönberg am Kamp, überzeugt mit seiner idyllischen Lage am Rande des Kamptals, umgeben von üppigen Wäldern und Weinbergen. Die enge Gemeinschaft, die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen Raan zu einem perfekten Ort für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen vorgestellt, einschließlich Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Raan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Raan bietet direkten Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die die Vorteile einer kleinen Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Raan
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Straßen, Busverbindungen nach Krems
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ärzte, kleine Geschäfte, Post
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Raan
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Raan
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Weinbergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Weinbergstraße ist bekannt für ihre malerischen Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und ihre ruhige, naturnahe Lage.
Merkmale von Weinbergstraße
* Kultur: Nahegelegene Weingüter, Weinverkostungen, regionale Küche
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Wege für Radfahrer
* Dienstleistungen: Weinbauern, kleine Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinbergstraße
Villen, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Am Kamp
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend am Kamp-Fluss bietet sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Kamp
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Bootsverleih, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung über die B37, öffentlicher Nahverkehr
* Dienstleistungen: Freizeitangebote, Restaurants, Cafés
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Am Kamp
Ferienwohnungen, Familienhäuser, rustikale Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Kamp
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Raan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, familienfreundliche Siedlung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Siedlung Raan
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Kinderspielplätze
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Straßenlage
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Friedlich und gut organisiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Raan
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Raan
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schönberg am Kamp
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegene Nachbargemeinde mit viel Charme, hervorragenden Wander- und Radmöglichkeiten und einer aktiven Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Schönberg am Kamp
* Kultur: Traditionelle Feste, entspannte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Bus nach Krems
* Dienstleistungen: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönberg am Kamp
Einfamilienhäuser, ältere Wohnungen, renovierte Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönberg am Kamp
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Rittmannsdorferstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die Felder, perfekt für diejenigen, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
Merkmale von Rittmannsdorferstraße
* Kultur: Nähe zur Natur, ländliches Leben
* Verkehr: PKW erforderlich, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Dorfstruktur mit Kleinstgeschäften, Lebensmittelmarkt in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Rittmannsdorferstraße
Bauernhäuser, große Grundstücke, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rittmannsdorferstraße
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Raan:
Die Siedlung Raan und das Zentrum bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen für Kinder.
Die Weinbergstraße und die Rittmannsdorferstraße sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, der Kamp bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Bootfahren.
Die Preise liegen zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft machen Raan sehr attraktiv.
Ja, viele der Wohnmöglichkeiten bieten großzügige Gärten oder Zugänge zu Gartenflächen.
Raan ist gut über die B37 angebunden und Busverbindungen bringen Sie nach Krems und anderen Städten.
Ja, es gibt sowohl Kindergarten als auch Volksschule in unmittelbarer Nähe.
Ja, zahlreiche Wander- und Radwege sind direkt zugänglich, und es gibt Angebote für Bootfahren am Kamp.
In Raan sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Wohnungen erhältlich, jeweils mit verschiedenen Preisspannen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Raan:
Raan, Teil der schönen Gemeinde Schönberg am Kamp, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Wohnmöglichkeiten. Jede Wohngegend, ob im Zentrum, am Kamp oder in den Weinbergen, hat ihren eigenen Charakter und einen hohen Lebensstandard. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Infrastruktur hebt sich Raan als attraktiver Wohnort hervor. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was Raan ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende macht, die einen hohen Lebensstandard im Herzen der Natur suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.