Schrottenberg, ein idyllischer Ortsteil von Oberdrauburg in Kärnten, besticht durch seine atemberaubende Naturlandschaft, ländliche Idylle und hervorragende Lebensqualität. Umgeben von Bergen und Wäldern bietet die Gegend ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Schrottenberg vor und beleuchten Merkmale wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schrottenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Leben im Zentrum von Schrottenberg ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und der lokalen Gemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Schrottenberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und ausreichend Parkplätze
* Dienstleistungen: Supermärkte, Post, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und herzlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schrottenberg
Wohnungen im Altbau, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schrottenberg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hohenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Hohenberg
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hohenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberdrauburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der nahegelegene Ort Oberdrauburg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, ideal für Sport- und Naturbegeisterte.
Merkmale von Oberdrauburg
* Kultur: Sportvereine, Aktivitäten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen nach Spittal und Lienz
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Oberdrauburg
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, ältere Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdrauburg
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein waldnahes, ruhiges Wohnviertel, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Wander- und Radwege, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, wenig Verkehr
* Dienstleistungen: Kleinere Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Siedlung Grafendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung mit vielen Annehmlichkeiten, ideal fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Siedlung Grafendorf
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit und öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Grafendorf
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Grafendorf
* Kauf: € 2700 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Thomatal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Gebiet, umgeben von viel Natur und Ruhe, das sich perfekt zum Entspannen eignet.
Merkmale von Thomatal
* Kultur: Naturerlebnisse, Tierhaltung, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, landwirtschaftliche Produkte
* Umwelt: Naturverbunden und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Thomatal
Bauernhäuser, Landhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thomatal
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schrottenberg:
Das Zentrum und die Siedlung Grafendorf bieten ein ausgeglichenes Leben mit Schulen und Spielplätzen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4300 pro Quadratmeter.
Neudorf und Thomatal bieten die größte Nähe zur Natur und zu Wanderwegen.
Ja, das Zentrum und Oberdrauburg haben gute Busanbindungen, andere Gebiete sind eher autoabhängig.
Die Region bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und Wintersportmöglichkeiten.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, besonders die ruhigen Wohngegenden wie Hohenberg und Neudorf sind beliebt bei älteren Menschen.
Die Infrastruktur umfasst Supermärkte, Ärzte, Schulen und Freizeitmittel, vor allem im Zentrum.
Es gibt eine Vielzahl von Immobilien: von Altbauwohnungen über moderne Neubauten bis zu ländlichen Bauernhäusern.
Die Nachbarschaft ist freundlich und gemeinschaftlich, mit vielen lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schrottenberg:
Schrottenberg bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität inmitten atemberaubender Natur, ideal für Familien, Rentner und Naturliebhaber. Von der belebten Umgebung im Zentrum bis hin zu den ruhigen, ländlichen Gebieten, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und ihre Vorteile. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer passenden Infrastruktur und unterschiedlichen Preismodellen ist Schrottenberg eine attraktive Wohngegend für jeden Lebensstil. Die Entscheidung über den besten Wohnort sollte auf individuellen Bedürfnissen basieren - ob es die Nähe zur Natur, zur Gemeinschaft oder die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.