Burgstall, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Regau, besticht durch seine naturnahe Lage und die hervorragende Lebensqualität. Diese Gemeinde in Oberösterreich bietet ihren Bewohnern eine ruhige, ländliche Umgebung, direkt an den Ufern des Traunsees. Burgstall ist der perfekte Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte suchen. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Burgstall vor, einschließlich kultureller Aspekte, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Burgstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Burgstall bietet eine zentrale Lage mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und einem kleinen, charmanten Gemeinschaftsleben.
Merkmale von Zentrum Burgstall
* Kultur: Der Dorfplatz mit traditionellen Festen, Märkten und regionalen Veranstaltungen.
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen zu den umliegenden Städten, guter Radwegezugang.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gastronomiebetriebe, ein Kindergarten und Grundschule.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, gut für Familien und Senioren.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Burgstall
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Burgstall
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Burgstall Am Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand von Burgstall, ideal für Naturliebhaber und jene, die Wert auf Privatsphäre legen.
Merkmale von Burgstall Am Berg
* Kultur: Naturnähe mit Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der Umgebung.
* Verkehr: Benötigen eines Fahrzeugs empfohlen, begrenzte ÖV-Anbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, größere Einkaufszentren in Regau.
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für Familien mit Kleinkindern.
Wohnmöglichkeiten in Burgstall Am Berg
Exklusive Einfamilienhäuser mit großen Gärten und Ausblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgstall Am Berg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Seeblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf den Traunsee. Hier genießen die Bewohner eine hervorragende Lebensqualität.
Merkmale von Seeblick
* Kultur: Klettersteige und Wanderwege am Traunsee, Wassersportmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, aber begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung.
* Dienstleistungen: Zugang zu Strandbädern und touristischen Einrichtungen am Traunsee.
* Umwelt: Naturnah und hochwertig, für anspruchsvolle Käufer.
Wohnmöglichkeiten in Seeblick
Moderne Villen und hochwertige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Seeblick
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Siedlung Burgstall
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neue Wohnsiedlung mit modernen Wohnkonzepten und einem freundlichen Gemeinschaftsgeist.
Merkmale von Siedlung Burgstall
* Kultur: Junge Nachbarschaften mit Familienfreundlichkeit.
* Verkehr: Zentrale Busanbindung, weitere ÖV-Verbindungen in Regau.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienorientiert und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Burgstall
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Burgstall
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Schauspielgegend mit viel Grünfläche, ideal für Naturliebhaber bei günstigeren Preisen.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Ländliche Idylle mit reichlich Freiraum für Kinder.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Umgehungsstraße, schnelle Erreichbarkeit von Regau und Gmunden.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufszentren und weitere Versorgungsmöglichkeiten.
* Umwelt: Ländlich und familiär.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern, nahe am Wald gelegen.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Ein Blick in die Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Kurze Wege zum Nahverkehr und gute Anbindung an Autobahn.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, gute Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Ruhig, naturnah und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Burgstall:
Burgstall bietet viele Schulen, Kindergärten und Spielplätze, was es sehr familienfreundlich macht.
Am Berg und Seeblick bieten eine atemberaubendeNatur und viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere mit dem Auto. Es gibt auch Busverbindungen zu den umliegenden Städten.
Im Zentrum von Burgstall gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie in der Nachbarstadt Regau umfassende Angebote.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage zwischen € 2400 und € 7000 pro Quadratmeter.
In der Siedlung Burgstall entstehen regelmäßig Neubauwohnungen, die sehr gefragt sind.
Burgstall bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, Wanderwege, und Zugang zum nahe gelegenen Traunsee.
Die Mietpreise reichen im Durchschnitt von € 7 bis € 20 pro Quadratmeter.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zuverlässig, jedoch ist ein Auto oft die schnellere Wahl.
Burgstall bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente mit freundlichem Nachbarschaftsgeist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Burgstall:
Burgstall in Regau präsentiert sich als idealer Wohnort für all jene, die eine harmonische, naturnahe Lebensweise suchen. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, gepaart mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgefühl, machen diese Gemeinde zu einem begehrten Ziel. Durch verschiedene Wohngegenden, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Bewohner gerecht werden, von jungen Familien bis zu Naturliebhabern, ist Burgstall ein ausgezeichneter Ort, um einzukaufen oder für immer anzusiedeln. Die Vielfalt an Immobilien und der attraktive Preisrahmen bieten sowohl Käufern als auch Mietern optimale Möglichkeiten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.