Walkersdorf am Kamp ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die von malerischer Natur und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre geprägt ist. Die Lage an den Ufern des Kampflusses bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Walkersdorf am Kamp vor, inklusive Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Walkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Walkersdorf, das historische Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Ideal für all jene, die in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum von Walkersdorf
* Kultur: Lokale Feste, Restaurants, Tradition und Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, nahegelegene StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Walkersdorf
Altbauwohnungen, modernisierte Häuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Walkersdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kampufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend entlang des Kampflusses, ideal für Naturliebhaber und Familien, die Freiraum schätzen.
Merkmale von Kampufer
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Zugang zur Natur
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig, naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kampufer
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kampufer
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Bergweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, die sich durch hohe Wohnqualität und einen herrlichen Blick über die Umgebung auszeichnet.
Merkmale von Bergweg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokale Kunst- und Handwerksmärkte
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Gartenzentren, lokale Manufakturen
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergweg
Moderne Einfamilienhäuser, Villen, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel mit viel Platz fĂĽr Kinder. Ideal fĂĽr aktive Familien.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt, Shuttlebus ins Zentrum
* Dienstleistungen: Grünflächen, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die sich ideal fĂĽr Naturverbundene eignet.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zum Wald, viele Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der Nähe
* Dienstleistungen: Waldkindergarten, lokale Bauernmärkte
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser, Holzbauweise, Biohäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Grafenegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nahegelegener Stadtteil mit einer der bekanntesten Kulturstätten Österreichs, Schloss Grafenegg. Attraktiv für Kulturbegeisterte.
Merkmale von Grafenegg
* Kultur: Schloss Grafenegg, Internationales Musikfestival
* Verkehr: Sehr gute Bahnanbindung nach Wien und Krems
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Kulturell und historisch reich
Wohnmöglichkeiten in Grafenegg
Historische Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafenegg
* Kauf: € 3300 – 4900/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Walkersdorf am Kamp:
Die Gegend Neudorf bietet viele Schulen, Spielplätze und ein freundliches Umfeld für Familien.
In der Wohngegend Kampufer gibt es zahlreiche Wander- und Radwege direkt an der Natur.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Ja, die Busverbindungen sind gut, und der Bahnhof in Grafenegg ist ebenfalls in der Nähe.
Der Stadtteil Am Waldrand bietet direkten Zugang zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Infrastruktur ist gut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere in den vornehmeren Wohngegenden wie dem Bergweg.
Ja, das Schloss Grafenegg mit seinen Veranstaltungen ist eine groĂźe Attraktion fĂĽr Kulturinteressierte.
Das Lebensumfeld ist ruhig, freundlich und sehr familienorientiert.
Ja, die Nähe zu Grafenegg und die gute Anbindung nach Krems und Wien machen es attraktiv für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Walkersdorf am Kamp:
Walkersdorf am Kamp ist eine attraktive Gemeinde in Niederösterreich, die ein ruhiges, naturnahes Leben in Verbindung mit guter Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft bietet. Jede der vorgestellten Wohngegenden hat ihre eigenen Besonderheiten, die sie für verschiedene Lebensstile geeignet machen. Egal ob für Familien, Naturliebhaber oder Kultursuchende – Walkersdorf am Kamp hat für jeden etwas zu bieten. Die Entscheidung für die passende Wohngegend hängt letztlich von individuellen Präferenzen und Bedürfnissen ab, aber insgesamt ist Walkersdorf eine hervorragende Wahl für ein angenehmes und ausgeglichenes Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.