Braunsdorf, gelegen in der idyllischen Region Niederösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die atemberaubende Naturlandschaft und die Nähe zu den Weinbaugebieten aus. Dieses charmante Dorf bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Braunsdorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur und Immobilienangeboten liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Braunsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Ideal für alle, die das Dorfleben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Braunsdorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokales Brauchtum, Gasthäuser
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Bäckerei, Post
* Umwelt: Lebhaft und sozial aktiv mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Braunsdorf
Einfamilienhäuser, neu renovierte Wohnungen im Ortskern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Braunsdorf
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinbauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet, in dem Weinbau und ländliche Idylle im Vordergrund stehen. Perfekt für Naturliebhaber und Weinfreunde.
Merkmale von Weinbauviertel
* Kultur: Besuch von Weingütern, Weinverkostungen, landwirtschaftliche Märkte
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Busverbindungen zum nächsten Zentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionaler Markt, Hofläden
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Weinbauviertel
Bauernhäuser, moderne Landhäuser, kleine Weingüter
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbauviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Donaulandschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohnviertel in der Nähe der Donau, bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten. Attraktiv für Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Donaulandschaft
* Kultur: Wasseraktivitäten, Wanderrouten, Sportvereine
* Verkehr: Busverbindungen in die Stadt, Zugang zu Radwegen entlang der Donau
* Dienstleistungen: Familienfreundliche Einrichtungen, Sportanlagen
* Umwelt: Lebendig, aktiv und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Donaulandschaft
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Blick auf die Donau, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donaulandschaft
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Obstgartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet umgeben von Obstplantagen und Natur, perfekt für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
Merkmale von Obstgartenviertel
* Kultur: Obsternte, lokale Erzeugnisse, Naturschutzaktionen
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźen, Radwege zur Erkundung der Umgebung
* Dienstleistungen: Lokale Erzeugern, Freizeitangebote fĂĽr Kinder
* Umwelt: Ruhig, naturnah und gemeinschaftlich geprägt
Wohnmöglichkeiten in Obstgartenviertel
Einfamilienhäuser, idyllische Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obstgartenviertel
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kleinsiedlungen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebhaftes und freundliches Wohngebiet mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Kleinsiedlungen
* Kultur: Vereinsleben, Nachbarschaftsfeste, Kinderspielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, nahegelegene Straßen zu größeren Städten
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinsiedlungen
Moderne Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinsiedlungen
* Kauf: € 2100 – 2900/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Wander- und Radwege, Natur- und Umweltbildungsprojekte
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, begrenzte ÖV-Verbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Ă„rzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturnah und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Bungalows mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Braunsdorf:
Das Zentrum Braunsdorf und die Kleinsiedlungen bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Das Obstgartenviertel und das Hügelgebiet bieten viele ruhige Plätze in der Natur.
Das Weinbauviertel und die Donau-Landschaft sind perfekt für Naturfreunde mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum Braunsdorf und die Kleinsiedlungen bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Das HĂĽgelgebiet bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Ja, die Anbindung an die Autobahn ist ideal für Pendler, die in größere Städte reisen.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Braunsdorf hat eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstraßen.
Braunsdorf verfügt über Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Braunsdorf:
Braunsdorf, ein wunderschönes Dorf in Niederösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftsleben und Natur. Von den charmanten Wohngegenden im Zentrum über die idyllischen Weinbauviertel bis hin zu den ruhigen Hügeln, jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Anbindung an die größeren Städte machen Braunsdorf zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Ob Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – hier findet jeder sein ideales Zuhause.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.